クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6607
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの外観
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの外観画像です。
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クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージのエントランス
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージのエントランス画像です。 -
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩11分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩14分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩14分
西武池袋線／練馬駅 徒歩18分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『中村橋駅』 西武池袋線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南2丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
27戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【都立家政駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅街で、夜もとても静かです。大きな商業施設はありませんが、新宿まで16分というアクセスの良さなので、すぐに都心にでることもできます。電車も各停ですので、通勤時間以外はそこまで混雑することもなく快適に乗れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 使える電車の線が、有楽町線、西武線、大江戸線と、多くあるのが便利だと思う。
乗り……
2019年10月 都立家政駅
3.0
【メリット】 駅周辺には商店街やスーパー、コンビニが多数あり日用品の購入には困りません。
駅周……
2019年5月 練馬駅
4.0
【メリット】 ■駅周辺について
駅周辺には西友、ココネリ（カルディ／ユニクロ／ライフが入ってい……
2017年12月 中村橋駅
4.0
【メリット】 駅前には西友があり、深夜まで営業しており便利です。また、高架下を通る中杉通りは商店街になっ……
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1671物件中) |
練馬区中村南ランキング
位(50物件中) |
都立家政駅ランキング
位(86物件中) |
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年4月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 西 /北 | |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 南 | |
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クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2010年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2010年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 66.69㎡ | 4.05㎡ | 3,839万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 14,633円 219円 |
9,633円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.79～70.14㎡｜66.9㎡ | 3,686万円｜182万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.25～70.14㎡｜64.69㎡ | 3,887万円｜198万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.57～70.14㎡｜68.95㎡ | 4,080万円｜195万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.79～70.14㎡｜68.05㎡ | 3,901万円｜189万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.25～59.25㎡｜59.25㎡ | 3,495万円｜195万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.52 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 41.27 | |
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| 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 59.25 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41.27～41.27㎡｜41.27㎡ | 138,000円｜11,054円/坪 |
| 3階～3階 | 25.52～59.25㎡｜42.38㎡ | 115,250円｜9,509円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.52～59.25㎡｜42.01㎡ | 122,833円｜10,024円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
