プチ・フレンズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
730
プチ・フレンズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩11分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩24分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩30分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝富士1丁目10-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川口市立芝富士小学校
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中学校区域
川口市立芝西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチ・フレンズの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都心までのアクセスは便利です。京浜東北線1本で都内にすぐに出られます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 家賃がとても安く、静かな住宅街で騒音はほとんどありません。また、コンビニが周囲に複数あり買い物に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はおしゃれです。2階部分のみ住めるようになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高はとくに問題ありません。古い建物ですがエアコンはついていて部屋干しもできるスペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 一人暮らしにはもってこいのチェーン店や居酒屋、ラーメン屋が点在しており便利です。スーパーもあります。物価も高くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校までのは近いほうです。近くに広めの公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近な立地条件だが家賃が安くて閑静なところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニが近くに複数あり、スーパーも商店もわりと近いので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスデザインはかわいく清掃も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 外観は普通ですが室内はフローリングも綺麗で設備もそろっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニもスーパーも近くにあり、生活にはまったく困らない。小さな図書館もあり映画ＤＶＤも充実。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 高校も小学校も近くにあり便利。目の前に大きな公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南浦和駅
jjさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北線が交差しているため南北東西に移動できる ゴミ箱が設置してある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーマーケットが４つあり、値段の比較がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 混雑して入れない飲食店はない。家で食べる人が多い地域のためだと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾が多い。子供が多く通っている。不良が少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が東口と西口にあり警官を常時見ることができる。よく駅構内でのもめ事を仲裁している警官を見かける。 治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北線が交差しているので利便性は良い。 |
2024年2月 北戸田駅
あんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場あり。(台数少ない) 東横インあり。 車があれば、いろいろな幹線道路には出やすいところだとは思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが最寄りにあります。フィットジムも結構しっかりしたものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店自体は多くないですが、多少のチェーン店と個人店みたいのが10数店舗あります。 最近オープンしたケーキ屋さんが、マンションの一画にあって「デ・ガトー・ドール」美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園あるし、娯楽施設も少ないので静かな街です。駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり人が集まるような土地ではないので、変な人も居ません。5年住んでますが平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすい割には、家賃安いと思います。ファミリー層も多いし、マンションの開発も進んでます。 |
2022年10月 南浦和駅
wgさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。始発電車がある。都心アクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普段の生活には困らない程度の店舗はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 入りやすいチェーン店とコンビニが何件かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に公園が多い。割と最近駅にエレベーターがついた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は図書館やデパートがあり割と落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のアクセス性を考慮すれば普通だと思う。 |
2022年10月 南浦和駅
まはるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えの線もあり、乗り換えもホームに繋がってたりするからとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには少ないがデパートやスーパー、薬局など最低限のものはあるから不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数えるくらいだが、居酒屋さんや飲食店、ファストフードなどもあるため、困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | わりと公園や、病院なども多いから小さい子供がいても不便することはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくにガヤガヤしている印象はない。お店も多すぎない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便などはいいから不便はなさそうだが、比較的駅前は家賃が高い。 |
プチ・フレンズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2階 | 1R | 南 | 14.84 |  |
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| 2016年10月 | 2階 | 1R | 南 | 14.84 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝富士の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.84～14.84㎡｜14.84㎡ | 37,500円｜8,354円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.84～14.84㎡｜14.84㎡ | 37,500円｜8,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
