賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 77件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 76,467円 |
平均坪単価 | @9,360円 |
平均m²単価 | @2,831円 |
上位専有面積 | 26.6m²:67件 55.5m²:4件 25.1m²:2件 |
上位間取り | 1DK:61件 ワンルーム:10件 2LDK:5件 |
コーポ大塚台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/大塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚3丁目38-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
42戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コーポ大塚台の【賃貸】物件情報
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【コーポ大塚台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コーポ大塚台の口コミ・評判
2019年1月
やまださん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅アクセス近く、山手線やら丸の内線などアクセスが便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大塚駅
ウチャさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線で新宿からも池袋からも近く、今では東京唯一の路面電車、都電荒川線も走ってます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはホテル、コンビニ、ファミレスとあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はファミレス、居酒屋、コンビニなど揃っています |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大塚駅から5分歩けば昔ながら閑静な住宅街でちょっとした神社など、立ち寄る場所は多いとおもいます |
治安 |
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メリット | 駅前は賑やかですが5分も歩けば静かな住宅地です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 山手線沿線の駅にですが、コスパはとても良いかと思います |
2024年1月 大塚駅
水色のマグカップさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR山手線と都電荒川線の2つを利用できるのが良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニや飲食店が数多くあり、駅にアトレも併設するのでショッピングが楽しめて良いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスや蕎麦屋、カフェなどもたくさんあり、いろんなお店を楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や学校、塾も多く、子育てしやすいと思います。また、駅に多機能トイレやエレベーターもあるので、駅も使いやすいです。 |
治安 |
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メリット | 街灯が多く、駅近くに交番があるので安心感はあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 買い物に行きやすかったり、駅が近くにあるのでコストパフォーマンスは割と良いと思います。 |
2022年6月 大塚駅
aiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線が通っている割には、駅の中の構造が単純なので、スッと乗れるとても良い駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 遅くまでやってるスーパーがあるので、とても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅回り、ファストフード・ファミレス・チェーン店系居酒屋にカフェ、なんでも揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の周りには、まあまあ保育施設も充実しているので、働いている方は便利だと思います。路面電車を子どもと一緒に見るのは楽しいです。 |
治安 |
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メリット | 朝~昼間は、駅前がとても解放感ある造りなので、とても明るく感じ治安も良いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 日常生活を送る分には、スーパーもあって交通の便も良く、とても住みやすい環境だと思います。また、山手線内でも比較体家賃が安く済む地域です。 |
2020年2月 大塚駅





【メリット】 山手線沿線のため買い物などの移動はとても便利です。お店も多くちょっとした買い物や食事には困……
コーポ大塚台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 55.5 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 1DK | 北東 | 26.6 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1DK | 北東 | 26.6 | ![]() |
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2024年11月 | 8階 | 1DK | 南東 | 26.6 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 1DK | 南東 | 26.6 | ![]() |
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…残り72件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 25.1~55.5㎡|32.99㎡ | 87,318円|8,887円/坪 |
5階~6階 | 26.6~26.6㎡|26.6㎡ | 72,647円|9,029円/坪 |
7階~8階 | 26.6~28.55㎡|26.67㎡ | 71,240円|8,832円/坪 |
9階~9階 | 25.11~26.6㎡|26.48㎡ | 73,153円|9,133円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.11~53.2㎡|27.02㎡ | 73,571円|9,005円/坪 |
東向き | 26.6~26.6㎡|26.6㎡ | 74,000円|9,197円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.1~55.5㎡|39.26㎡ | 100,888円|8,702円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
