パークハウス21の外観：左側
-
パークハウス21の外観：正面
-
パークハウス21のその他：インタホーン
-
パークハウス21のその他：エアコン
パークハウス21の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩6分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
-
所在地(住所)
京都府京都市伏見区大和町568-2 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1988年2月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハウス21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 近鉄丹波橋駅
はぁむさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄と京阪の乗換駅で非常に便利 京阪は特急、近鉄も急行が停車する 京阪特急は特急券不要 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に大手筋商店街という大規模な商店街があり何でも揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにパン屋やスイーツのお店は少しある。喫茶店キャンバスのような美味しい個人店を探すのは楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育大付属小学校や府立桃山高校など学力の高い学校が近くにあり、駅周辺落ち着いているので教育環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少ないこともあり治安は良い方だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性は非常に高く、教育環境も良い、また歴史を肌で感じることのできる場所。 |
2023年2月 近鉄丹波橋駅
つぶさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線と複数利用できる駅なので特急、急行、各駅停車全て泊まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や本屋は駅から少し歩けば行ける場所のあるし、大学の附属学校や、割と人気の高校、地元の小中学校もある程度あるので良い。スーパーも充実しているので不便さはない。呉竹文化会館という施設もある。1駅先の伏見桃山付近には大手筋という商店街がありそこに行けばマクドナルドなどのチェーン店を始め、居酒屋文房具、パン屋など沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニは複数個あり便利だと言える。駅構内に成城石井やマツモトキヨシなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは設置されており、車椅子の人が困ることは無いと思う。幼稚園、保育園も多い方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいはそこまで見受けられず、大通りが一方通行なので事故もあまり起きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市バスもあまり通っておらず京都市感はまるでないが、すごく住みやすいし土地代も高い訳では無いのでいい町だとおもう。京阪の特急を使えば大阪にもすぐ出れるので便利。 |
2022年6月 近鉄丹波橋駅
とりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪、近鉄、JRと、三つの駅が 集まっていて近畿圏どこにでも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大手筋商店街、コンビニ、スーパーなんでもあり、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からある中華料理屋や有名なラーメン屋、マクドナルドやモスバーガーなどのファストフード店、なんでもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近く中規模 子どもの人数は割と多い 習い事も充実 塾も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るく人通りが多い 交番や警察署が近く安心感がありは |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に便利ですみやすい街なので、土地は高いが、当然かなとも思う。 |
2021年11月 近鉄丹波橋駅
3.0
【メリット】 駅の外はファミリーマートや小さな店が立ち並ぶこじんまりとした街。駅中は成城石井や薬局などが……
パークハウス21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 西 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市伏見区大和町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■京都市伏見区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■伏見駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 62,625円｜5,915円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 59,875円｜5,656円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 61,250円｜5,786円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
