アーデン土佐堀の外観
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アーデン土佐堀の外観：アーデン土佐堀 外観
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アーデン土佐堀の外観：アーデン土佐堀 外観
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アーデン土佐堀のエントランス：アーデン土佐堀 エントランス
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アーデン土佐堀のその他：アーデン土佐堀 TVモニターホン
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アーデン土佐堀のその他：アーデン土佐堀 オートロック
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アーデン土佐堀のその他：アーデン土佐堀 ゴミ置き場
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アーデン土佐堀のその他：アーデン土佐堀 メールボックス
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アーデン土佐堀のその他：アーデン土佐堀 ロビー
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アーデン土佐堀のその他：アーデン土佐堀 二面採光
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アーデン土佐堀のその他：アーデン土佐堀 宅配ボックス
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アーデン土佐堀のその他：アーデン土佐堀 駐輪場
アーデン土佐堀の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分
京阪本線／淀屋橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『中之島駅』 京阪中之島線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
53戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデン土佐堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーデン土佐堀の口コミ・評判
2022年11月
ぬぅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 近くに靭公園があるので都会のオアシスです。四つ橋線と御堂筋線も近く、キタもミナミみ行きやすい。スーパーもライフとコーヨーがあり非常に住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ききさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | オフィス街で外食にも困らない。スーパーもあって街並みが綺麗。音漏れの心配もなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
とらまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 肥後橋駅近く。京阪渡辺橋駅も使えるので、将来の延伸に期待 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 淀屋橋駅
一般人さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用でき、終点なので全ての電車に乗れます。ここから乗れば確実に座れますしいつもありがたいです。大阪駅やなんばに行く時はいつも使わさせていただいてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田や心斎橋までも歩いていけないことは無いのでかなり充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街なのでちょっとしたカフェはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川沿いの散歩コースなどはとても綺麗で子供にもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 難波、心斎橋に比べればかなりいいと思います。6年通っていて何かあったとかはないです。夜でも夜景が綺麗で癒されます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地はかなりいいですので住めば天国たまと思います。どこに行くにもアクセスしやすいです。 |
2022年1月 渡辺橋駅
2.0
【メリット】 肥後橋駅とも雨に濡れずに乗り換えができ、フェスティバルホールやその周辺のビル群に直結してお……
2021年11月 渡辺橋駅
4.0
【メリット】 大阪メトロの御堂筋線と大阪→難波間を平行して走っている路線であるが、圧倒的に乗降者数が少な……
2021年10月 淀屋橋駅
5.0
【メリット】 この駅周辺には、中央公会堂があり、ここら辺では良くイベントがあります。そして、この駅周辺は……
アーデン土佐堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 26.28 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 32.27 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 32.02 | |
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| 2024年12月 | 15階 | ワンルーム | 西 | 26.28 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1DK | 西 | 51.27 | |
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…残り173件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■淀屋橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.28～97.26㎡｜43.11㎡ | 102,700円｜8,397円/坪 |
| 4階～6階 | 26.28～51.27㎡｜34.96㎡ | 94,482円｜9,229円/坪 |
| 7階～9階 | 26.28～51.27㎡｜33.57㎡ | 94,736円｜9,509円/坪 |
| 10階～12階 | 26.2～51.27㎡｜33.69㎡ | 96,276円｜9,599円/坪 |
| 13階～15階 | 26.28～51.27㎡｜34.2㎡ | 98,764円｜9,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.28～51.27㎡｜36.83㎡ | 99,175円｜9,140円/坪 |
| 東向き | 26.28～51.27㎡｜34.11㎡ | 95,125円｜9,380円/坪 |
| 西向き | 26.2～97.26㎡｜35.02㎡ | 96,371円｜9,444円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
