湊町ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
894
湊町ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩7分
近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩10分
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利用可能路線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目5-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湊町ビルの口コミ・評判
2022年4月
maru_txさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分以内に、24時間営業のスーパーが有ります。コンビニも有るので、不自由はないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大阪難波駅
ハナさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄御堂筋線、地下鉄四ツ橋線、南海線、阪神線と乗り換えできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戎橋筋商店街、高島屋、マルイ、エディオンなどがあり、全て揃います。買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食いだおれの街、なんばなので飲食店は充実しています。たこ焼き、お好み焼き焼きの有名店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーが進んでいるのでベビーカーでも安心です。おむつ替えシートのあるトイレも多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はきれいで人通りも多く、街灯もたくさんついています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが利便性がよく買い物や飲食にも困らないです。 |
2021年12月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 全てにおいて便利。飲み屋がたくさんあが、終電を気にする必要がないため遅くまで飲み歩いても問……
2021年10月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはお店がたくさんあります。駅直結の難波マルイには美味しいパン屋さんや成城石井、リン……
2021年5月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた大きな駅なので降りればなんでも揃う街です。
特に電気屋さんが強いの……
湊町ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 22.26 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | ワンルーム | 26.14 | |
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| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 26.14 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 26.14 | |
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| 2024年1月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 26.4 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区稲荷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22～30.47㎡｜26.53㎡ | 58,769円｜7,340円/坪 |
| 5階～6階 | 22～26.4㎡｜23.84㎡ | 50,900円｜7,054円/坪 |
| 7階～8階 | 22.26～28.1㎡｜24.63㎡ | 51,772円｜6,953円/坪 |
| 9階～10階 | 27.6～48㎡｜39.21㎡ | 96,470円｜7,915円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.26～47㎡｜26.07㎡ | 53,750円｜6,709円/坪 |
| 東向き | 22～48㎡｜28.73㎡ | 65,081円｜7,349円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.26～47㎡｜28.44㎡ | 65,565円｜7,461円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
