SKパレス道頓
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
152
SKパレス道頓の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩7分
近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1988年6月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立日吉小学校
-
中学校区域
大阪市立堀江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SKパレス道頓の口コミ・評判
2024年9月
もとしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 中はリノベーションされていて綺麗。壁もそれほど薄くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
トモコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きの部屋はとても暖かく日中過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 大阪難波駅
裕二さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市のど真ん中。とにかく利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもそろう。 買えないものがない。 トイレも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋、韓国料理店など、韓流系が増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便がいいので、保育施設への送迎にこまることは無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官の姿はよく見る。 駅の中も見晴らしが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通至便な割にコスパが良い。 物価は他の場所と変わらない。 |
2022年5月 ＪＲ難波駅
りんごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が一つ一つ丁寧。初めて大阪へ来た時、 大阪だからあんまり良い印象ではなかったので、少し不安な気持ちで難波へ来たのですが、道に迷ってしまった時、周りにいた人に声掛けたらすごい丁寧に返してくださったし、駅員さんもすごい分かりやすく丁寧に話してくださいました。また、駅の中に、ドラストや、ご飯屋さん、本屋さんなど沢山ありました。電車来る合間にみるのもよいですね！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があってすごく楽しめました！！帰りにお土産買うのとかにも良さそうです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べてはいないですがどれもおいしそうでした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちもたのしそうに親子揃って歩いていましたよ |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミ等ひとつも落ちてなく、とても綺麗でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なコスメ置いてありました。実際、母の感謝の気持ちとして、美容品を購入させて頂きました。 |
2022年1月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 買物する場所もあって焼きたてのパンや総菜があったりなど非常に便利です。駅ナカにはカフェやラ……
2021年11月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 超巨大ステーション。日本一賑やかな駅。東京の人間がいくとびっくりしてしまうほどのエキサイテ……
SKパレス道頓の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 31.92 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 10階 | ワンルーム | 31.92 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 57.97 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 57.16 | |
|
|
|
|
|
|
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市浪速区幸町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■ＪＲ難波駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.92～58.29㎡｜46.68㎡ | 80,714円｜5,861円/坪 |
| 4階～5階 | 31～58.29㎡｜45.81㎡ | 84,666円｜6,266円/坪 |
| 6階～7階 | 57～58㎡｜57.45㎡ | 98,200円｜5,651円/坪 |
| 8階～9階 | 31～58.29㎡｜48.21㎡ | 87,090円｜6,124円/坪 |
| 10階～11階 | 31～58.29㎡｜49.73㎡ | 94,461円｜6,379円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.92～58.29㎡｜49.46㎡ | 88,770円｜6,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.39～52.39㎡｜52.39㎡ | 95,000円｜5,994円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.92～31.92㎡｜31.92㎡ | 65,333円｜6,767円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
