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賃貸

山口ビル

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 426
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,750円
平均坪単価 ＠8,556円
平均m²単価 ＠2,588円
上位専有面積 19.61m²：4件
上位間取り 1K：4件

山口ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩4分
    JR宇都宮線／赤羽駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都北区赤羽1丁目31-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    北区立赤羽小学校

  • 中学校区域

    北区立赤羽岩淵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山口ビルの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 多数の路線が乗り入れる赤羽駅に徒歩圏で、駅前の商店街や業務スーパー、西友があり立地は非常に良い。途中の経路に坂もない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 赤羽駅前の飲食店が軒を連ねる地域の端に位置し、利便性は非常に高い。赤羽駅周辺と商店街（LaLaガーデン）でほぼ何でもそろう。湘南新宿ラインなら赤羽から池袋まで１駅、新宿まで２駅、渋谷まで３駅で行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 共用廊下が比較的広いため、（本来は良くないが）自転車等の私物を置くことも可能。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築50年以上経過している割には内装は綺麗にしてある。トイレ・風呂別で、東京の単身者向けの部屋としてはスペースに余裕がある方である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街や業務スーパー、少し歩けば西友がある。コンビニ（ファミリーマート）と弁当屋（オリジン弁当）までは非常に近い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校は非常に近い。診療所や行政サービスも近い。小学校での夏祭りや、赤羽馬鹿祭りなど行事も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 赤羽駅

ももさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京都内では東京、品川、新宿など、主要な地点どこに行くのにも便利で早い。
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドー、ダイエー、ドンキホーテなど大から小まで色々なお店がある。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中、高級から安いところまで、どんなお店でもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院も多い。小学校から高校まで、最近は東洋大学も出来た。
治安
5 		メリット 可も無く不可も無く、ほどほどな治安だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内の中では割と物価も安い方だとと思う。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・131文字）

2023年10月 赤羽駅

ゲートボールさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅は広くていろいろあって買い物もできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅はの近くにスーパーや、焼肉など飲食店は多いので便利
飲食店の充実
3 		メリット 朝までやってるとこも多いので、気軽に飲みにいけるとこはおおい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校等も多くあるので施設の面で困ることはなさそう
治安
3 		メリット 警察や地元の人が見回りしてるので安心できると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 居酒屋もスーパーも安いとこは多い
家賃は少し高いかも
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・212文字）

2023年7月 赤羽駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が多く、駅ナカも充実しており最高な駅です！
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドー、駅周辺の食べ物屋さんは豊富
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には数多くのお店がある、リーズナブルである
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには小学校あり、駅には多機能トイレあり。
治安
4 		メリット 日中はとてもよい。駅前には交番あり。周辺にも消防署あり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的にはコスパ良いと思う。東京にしては安価
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年9月 赤羽駅

ちゃっぴーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が使える。快速が止まり、埼玉、都心、神奈川など色々なところへ行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が充実している。惣菜系、お菓子系と分かれていて見やすい。
飲食店の充実
5 		メリット おかずやお土産を買うのに困らないラインナップ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 落ち着いていて治安も良く、子育てするには安心できる。
治安
4 		メリット 駅前にすぐ交番があり、何かあっても駆け込むことができる安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今どんどん値打ちがあがっているかんじがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山口ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 4階 1K 北東 19.61
2019年8月 4階 1K 北東 19.61
2019年8月 4階 1K 北東 19.61
2019年8月 4階 1K 北東 19.61
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区赤羽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

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  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

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    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 19.61～19.61㎡｜19.61㎡ 50,750円｜8,556円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.61～19.61㎡｜19.61㎡ 50,750円｜8,556円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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    井口ビル

    住所 東京都北区赤羽2丁目50番8号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩3分
    築年数 1972年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    ビューM・H

    住所 東京都北区赤羽1丁目28番7号
    交通 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩5分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 261
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    酒本荘

    住所 東京都北区赤羽2丁目45番3号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分
    築年数 1971年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 461
  • 賃貸

    エステートピア A・K

    住所 東京都北区赤羽1丁目37番2号
    交通 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩3分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 329

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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住所 東京都北区豊島2丁目26番23号(地番)
交通 王子駅 徒歩12分
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その他物件概要
築年数 1992年10月
階建 3階建
総戸数 1戸
平均賃料 51,000円
坪賃料 9,001円

サンエール赤羽

  • 口コミ0件
  • アクセス数24
サンエール赤羽
住所 東京都北区赤羽西3丁目10番8号(地番)
交通 赤羽駅 徒歩15分
十条駅 徒歩18分
東十条駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年1月
階建 2階建
総戸数 16戸
平均賃料 51,000円
坪賃料 11,447円

ヤングAフラッツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数788
ヤングAフラッツ
住所 東京都北区赤羽北1丁目(地番)
交通 北赤羽駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年3月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 50,400円
坪賃料 12,046円
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