サンコーポ森之宮の外観：外観
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サンコーポ森之宮の外観：外観
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サンコーポ森之宮のエントランス
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サンコーポ森之宮のその他：共有部分
サンコーポ森之宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立森之宮小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコーポ森之宮の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 緑橋駅
シンゴさん
12件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり人気の無い駅なので、比較的乗りやすく、今里筋とつながっているので、アクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く、活気付いている。 また、飲食店がかなり多くあるので、食べる分には困らない。 また綺麗なカフェも結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔はお年寄りが多い印象ではあるが、現状は若者の移住もみられる為、少しずつ世代交代しつつある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的大阪で比べると静かな町のイメージはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内にしては住みやすく、一軒家も別の場所に比べたら建てやすい。 |
2023年1月 緑橋駅
まっちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線は地下鉄全線に接続しているのでとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常生活に必要なお店や病院等は揃っているので、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営のおいしい穴場のお店があるので、開拓するのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子供もたくさん遊んでいて子育てにいい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので夜も落ち着いている。不審な人を見かけたり怖い目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いだがで環状線の外側ゆえに家賃が安めだが、市内中心部へのアクセスがいいので、コスパはいいと思う。 |
2023年1月 緑橋駅
お笑いさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロ中央線と今里筋線があるので、東西南北へ移動ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車圏内にスーパーやドラッグストアなどがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの飲食が多いイメージなので、常連になれば面白い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的、治安は良い方なので、子育てには悪くはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内ということもあり、家賃などが高いので、住んでいる人は良質なイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなども比較的、安価な方だと思う |
2022年11月 緑橋駅
シンジコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心を走る中央沿線で、隣の森ノ宮駅からはJR環状線に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコノミヤやライフなどのスーパーがあり、食料品の買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにラーメン屋や居酒屋等が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や公園なども多く、子育ての環境は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑橋自体の治安は悪くない。公園やコンビニなどでたむろしている人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場が安い。単身で暮らすには大阪市としては比較的安い。 |
サンコーポ森之宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 35.63 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 西 | 31.19 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 35.64 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 35.63 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.64 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区森之宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.19～35.64㎡｜34.75㎡ | 55,000円｜5,248円/坪 |
| 3階～3階 | 35.63～35.64㎡｜35.63㎡ | 55,000円｜5,103円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.63～35.63㎡｜35.63㎡ | 55,000円｜5,103円/坪 |
| 東向き | 35.63～35.64㎡｜35.63㎡ | 55,000円｜5,103円/坪 |
| 西向き | 31.19～35.64㎡｜35.19㎡ | 55,000円｜5,175円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
