メゾン・ルミネ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
869
メゾン・ルミネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩7分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市京口町11-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
高槻市立高槻小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ルミネの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 一通りのお店は周辺にあるので、とても便利な最寄り駅まで徒歩8分くらいです。大阪へも京都へも電車で20分くらいですし、朝電車は混みますが、多くの人が降りる駅でもあるので、座れることも時々あります。駅から家までは商店街を通りますが、居酒屋さんや、コンビニなども多いので、夜も明るいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 家の周辺は、静かですが少し出ると大きな道が何本か通っているので、人通りも多いです。昔は城下町だったそうで、その名残のある街並みも魅力的です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 庭木のお手入れや掃除はしてくださるので、いつも清潔だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋もベランダも広いです。カメラ付きインターフォンもあるので、その点は安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが複数あり、飲食店も多いので、食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 城跡公園というのが比較的近くにあり、多くの子連れの方がいらっしゃいます。待機児童もゼロを目指している街なので子育て世代には良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
梓さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 百貨店も商店街もあって住みやすい。電気製品の徒歩圏内点がないのが残念 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高槻駅
れっどさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、主要駅です。 多少混雑しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まあまあ都会なので、商店街、病院など大抵なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店やカフェがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、手すり、エレベーターなどがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、とても綺麗なわけでも、汚いわけでもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の値段は、高くも安くもないと思います。 |
2024年1月 高槻駅
ふくいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まるので、大阪方面にも京都方面にも速く行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物できる商業施設やお店が沢山あるので、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR高槻駅と阪急高槻駅の間に飲食店が多く点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅の近くに多く点在しているので子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり高槻で暗いニュースは聞かないので治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高槻はマンションアパートも多いので良い物件が見つかる。 |
2022年1月 高槻市駅
5.0
【メリット】 最近併設の施設がリニューアルをして、とても綺麗になりました！
特急停車駅ですし、……
2020年10月 高槻駅
5.0
【メリット】 現在は転落防止柵がついていて安心。
トイレ含め駅は割ときれい。
駅には……
メゾン・ルミネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市京口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～56㎡｜53.1㎡ | 86,500円｜5,387円/坪 |
| 2階～2階 | 52～53㎡｜52.75㎡ | 84,500円｜5,297円/坪 |
| 3階～3階 | 52～56㎡｜53.33㎡ | 94,166円｜5,840円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～56㎡｜53.1㎡ | 88,400円｜5,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
