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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 出丸町 > 高槻市駅 > サンハイツ

賃貸

サンハイツ

アクセス数： 82

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンハイツの外観

サンハイツの外観
サンハイツの外観
サンハイツのエントランス
サンハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 35件
平均賃料相場	58,685円
平均坪単価	＠4,893円
平均m²単価	＠1,481円
上位専有面積	40m²：31件 38m²：4件
上位間取り	2DK：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／高槻市駅徒歩14分
JR東海道本線／高槻駅徒歩15分
利用可能路線
『高槻市駅』　阪急京都本線　
『高槻駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市出丸町3-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年3月
総戸数
小学校区域
高槻市立桃園小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツの【賃貸】物件情報

サンハイツ 103

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年7月高槻駅

ちおぴさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速がとまること、阪急高槻市駅まで徒歩10分以内で行けることもあり、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、商業施設、病院などが近くにあり、困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	駅の改札付近にはチェーン店が多い印象だが、お店はたくさんあり色々なジャンルのお店が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園などはそれなりにある。近くの商業施設にはベビールームなどが整備されていてよい。
治安	5	メリット	中央改札の方はとても人が多く、西口改札も駐輪場が多いので遅い時間でも人通りがある。
コストパフォーマンス	5	メリット	衣食住、お店などはたくさんあるので生活に困ることはないし、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年10月高槻市駅

向島さんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急、特急の両方が停まる駅です。またJR高槻駅が近くにあり、それを使えば新幹線にもアクセスできる駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR高槻駅よりの話になりますが、デパートの松坂屋があります。またマニアックな人向けには駿河屋高槻店といった店もありました。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の充実度はかなり高いと思います。特に眼鏡市場高槻駅前店の周囲に行けば、飲み屋やランチ、ラーメン屋といったバリエーション豊かなお店があり、またランチやディナー、飲み直しのお店など大体の時間帯に対応したお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅はやや年季がはいっており、景観がきれいなものではありませんでした。またスロープもあるにはありますがやや急な作りでした。
治安	4	メリット	飲み屋がたくさんあり飲んでおられる方とすれ違うこともありますが、大体は仕事関係で飲んでいる方が多いような気がします。ですのでいわいる酔っ払いみたいな方は少なかったです。
コストパフォーマンス	3	メリット	通勤で利用していただけなので、家賃や土地の値段等はわかりかねます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・551文字）

2023年9月高槻市駅

ちょげさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行、特急などが止まる駅なので梅田、河原町へのアクセスが便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	お洋服、雑貨、100均、ドラッグストア、スーパー、食事スポットが駅直通でありとても便利。
飲食店の充実	4	メリット	お寿司を売ってるお店が美味しい。ハンバーグのお店も好き。ミスドがあるので手土産に使える。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、幼稚園は多い。子供を連れて軽いピクニックなどを出来る所がある。
治安	4	メリット	駅を出たらすくが飲み屋街なので、酒飲みには嬉しい。
コストパフォーマンス	3	メリット	住む場所にもよるが家賃などは安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年1月高槻駅

おーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まるので便利です。快速も高槻まで止まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街やショッピングモール、百貨店もあるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	和洋中、ラーメン、カレーと色んな食事が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	安満遺跡公園など、子供と楽しめる公園が充実している。
治安	5	メリット	駅を出た街頭を青色にする等、治安に気を配っている
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前の家賃はそれなりにするが、徒歩10分離れたら安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2DK	南	40
2024年8月	1階	2DK	南	40
2024年3月	1階	2DK	南	40
2024年1月	1階	2DK	南	40
2023年9月	2階	2DK	南	40
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市出丸町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻駅の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市出丸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～40㎡｜40㎡	58,875円｜4,866円/坪
2階～2階	38～40㎡｜39.57㎡	58,526円｜4,890円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38～40㎡｜39.77㎡	58,685円｜4,879円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	35	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン東陽

住所	大阪府高槻市出丸町2番6号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩13分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	454

賃貸

メゾン北陽

住所	大阪府高槻市出丸町2番24号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩13分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	393

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン北陽 102	5万円 (3,000円)	50,000円	150,000円	40.95m²	2DK	1階	南

	メゾン北陽	5万円 (3,000円)	50,000円	150,000円	45m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レジデンス摂津

住所	大阪府高槻市城西町3番15号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩14分
築年数	1986年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス摂津	4.5万円 (3,500円)	無	100,000円	23.89m²	1K	3階	西

	レジデンス摂津 302	4.5万円 (3,500円)	無	100,000円	23m²	1K	3階	西

	レジデンス摂津	4.7万円 (3,500円)	無	50,000円	23.89m²	1K	2階	西

	レジデンス摂津	4.7万円 (3,500円)	無	50,000円	23m²	1K	3階	西

	レジデンス摂津 205	4.7万円 (3,500円)	無	50,000円	23.85m²	1K	2階	西

	レジデンス摂津 205	4.7万円 (3,500円)	無	50,000円	23m²	1K	2階	-

	阪急京都本線高槻市駅徒歩10分	4.7万円 (3,500円)	無	50,000円	23.85m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

リベルテ城西

住所	大阪府高槻市城西町2番12号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩10分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

リルコモン城西

住所	大阪府高槻市城西町5番4号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩15分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	564

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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