セルダンハイツ御影の外観
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セルダンハイツ御影の外観
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セルダンハイツ御影のその他
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セルダンハイツ御影のその他
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セルダンハイツ御影のその他
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セルダンハイツ御影のその他
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セルダンハイツ御影のその他
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セルダンハイツ御影のその他
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セルダンハイツ御影のその他
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セルダンハイツ御影のその他
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セルダンハイツ御影のその他
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セルダンハイツ御影のその他
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セルダンハイツ御影のその他
セルダンハイツ御影の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／新在家駅 徒歩5分
阪神本線／石屋川駅 徒歩8分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新在家駅』 阪神本線
『石屋川駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目12-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立御影小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セルダンハイツ御影の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セルダンハイツ御影の口コミ・評判
2024年6月
ゴルフさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  1
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メリット | 必要最低限の間取りなので掃除が楽でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 六甲道駅
ジョンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速とまる。カラオケ、飲食店なんでもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、本屋、商店街、生活する上で必要なものなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビ紹介されるほど、ラーメン屋が美味しくて、激戦区 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園もたくさんある、公園も至る所にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いため、げろのあとがのこっていることがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段完璧 |
2022年11月 六甲道駅
りりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR六甲道駅は、快速も普通も止まり、出口が北と南に分かれているので、分かりやすく、改札までの距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から区役所までの道がとても分かりやすい。また、駅近の病院も内科や耳鼻科など多くあり、生活の利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には軽食がとれるお店や気軽に入れるラーメン屋など多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が駅近くにあり、公園なども広いため、子育て環境がとても良い。そして、小さな子供からお年寄りまで年齢層が様々なので、駅付近はスロープなどが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、駅付近にはサラリーマンやベビーカーを押した人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーは、全国展開のものが多く、物価は安い方である。 |
2021年10月 六甲道駅
5.0
【メリット】 快速も停車し、バスも充実して、商業施設も多いので、住宅地としては六甲道がダントツで住みやす……
2021年10月 六甲道駅
5.0
【メリット】 JR六甲道は割と綺麗な駅で利用客も多い。
駅にはちょっとしたお店がありスーパーも……
セルダンハイツ御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 22 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 22 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.2 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～26㎡｜23.33㎡ | 47,000円｜6,685円/坪 |
| 3階～3階 | 22～25.2㎡｜23.92㎡ | 47,500円｜6,603円/坪 |
| 4階～4階 | 22～26㎡｜23.63㎡ | 47,238円｜6,646円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～26㎡｜24.8㎡ | 46,363円｜6,197円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～26㎡｜23.12㎡ | 47,666円｜6,848円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
