ファミーユ矢部
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
267
ファミーユ矢部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩10分
神戸高速東西線／西元町駅 徒歩15分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『西元町駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区矢部町27-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ矢部の口コミ・評判
2021年8月
かたかさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 賃料の割には部屋が広く収納スペースも広かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 神戸駅
ねこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速が止まるため主要駅まですぐに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにショッピングモールがあり、その他にもダイソーや業務スーパーなど買い物便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあるためカフェやファミレス、人気のお店などなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺には多目的トイレがありオムツ替えシートがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり昼間は治安がいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが利便性が高いので住む価値は充分にあると思う |
2024年1月 神戸駅
はーちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮までのアクセスがいい。 駅も駅ナカもあまり混雑していない。 また、デュオ神戸への地下階段も改札を出てすぐにありハーバーランドへのアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | UNIQLOも最近では出来たことで混み合う大型店舗に行かずに購入可能なのがいい。 ドラッグストアやモロゾフなどの製菓店も入っている。 手土産を買い忘れても改札を出てすぐ調達できるのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに飲食や買い物ができる場所が豊富。また、スターバックス、マクドナルド、モスバーガーなど軽く飲食できる場所もあるため、リモートワークにも適している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や大型スーパーなども近くにあり利便性が高く子育てには向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大型スーパーや保育園や小さいけど公園もあるので子育てには向いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型スーパーや駅中の商業施設、ハーバーランドへのアクセスも考えると利便性はよく感じる。 |
2023年5月 神戸駅
あららさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。アクセス利便がいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物で来る時が多いです。品揃えいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店があるので選ぶのが楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに優しいと思います。住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの人がみんな優しいです。助け合いですね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京、大阪に比べたらまぁまぁ安いんじゃないかな |
2022年1月 神戸駅
5.0
【メリット】 神戸駅のメリットは近くにumieなどがあり、若い人たちが通えるお店やご飯を食べる場所がとて……
ファミーユ矢部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 30 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 46.71 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.5 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 46.71 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 46.71 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区矢部町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.5～46.71㎡｜37.6㎡ | 53,000円｜4,859円/坪 |
| 2階～2階 | 28.5～46.71㎡｜39.72㎡ | 57,000円｜4,875円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～46.71㎡｜39.42㎡ | 56,800円｜4,934円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
