ウエストコート
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
100
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,855円 |
| 平均m²単価 | ＠3,284円 |
| 上位専有面積 | 25.07m²：4件 20.4m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 |
ウエストコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／赤羽駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩18分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
東京都北区赤羽西4丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
7戸
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小学校区域
北区立西が丘小学校
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中学校区域
北区立稲付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ウエストコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ウエストコートの口コミ・評判
2023年9月
sumireさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
山手線の主要駅に乗換なしで行けます。池袋・上野に約10分、新宿に約15分、東京駅に約18分、渋谷に約20分と抜群のアクセスの良さです。王子駅まで行けば南北線に乗り換えることも出来るので、永田町や六本木などの山手線内側の主要エリアにもアクセスしやすいです。 赤羽駅は飲み屋のイメージが強いですが、スーパーの激戦地域でもありドラッグストアも多いので生活必需品の購入には困りません。また、西口のビルにはユニクロやGU、ノジマなどもテナントで入っており、赤羽だけで大概のことは用事が済みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩7分という近さですが、住宅街で周辺に店もあまりないため夜はとても静かです。戸建てが多く3代で住まれている方も多いようで、静寂の中でも人がいる安心感はあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 内廊下のオートロックなので、部屋に入るところを見られないし、虫が入りにくく、勧誘が少ないのが良かったです。共有部は無機質な感じではありますが、いつもきれいになっていましたし、マット類は業者さんが定期的に交換に来ていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
各部屋の間取りの組み合わせなのか、常識の範囲内の音であれば、物音や音楽、掃除機の音など聞こえませんでした。 バス・トイレ別、システムキッチンだったので生活しやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 5分ほどでコンビニ、7分以内の場所にヨーカドー、アピレ、ビビオがあり、買い物には困らなかったです。近くにおしゃれなカフェもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身でしたので行政サービスについては分かりかねますが、個人病院が駅周辺に多数あり、東口には総合病院、少し離れたところには東京北医療センターという大きな病院があります。駅の高架下に区民事務所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 赤羽駅
ぴさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数の線が乗り入れているためとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中でも店が揃っており、とても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日本屈指の飲み屋街となっており、老舗も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人の行き来が多く交通の弁も良いため自由に鉄道を利用できる高校生以上は動きやすいかも |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安の良いイメージはないが、強いて言えば団地が多いため、一定のファミリーがいるというのと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲屋街には困らないため成人男性が一人暮らしするにはよい |
2023年3月 赤羽駅
たきぐちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線、湘南新宿ライン、高崎線、京浜東北線が利用できる。東京、池袋、新宿に20分以内に行ける。高島平など板橋区へ向かうバスがかなりの本数で出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口にはアピレなど大きな商業施設がいくつかあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口の赤羽一番街には居酒屋が多く立ち並んでおり、飲む場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に赤羽小学校と、広い赤羽公園があり、子育てに適した環境だと思う。中学受験をする家庭が多いため、小学校の学力レベルは高く、駅周辺には学習塾が多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、表通りは夜まで明るいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心部へのアクセスが非常に良く、通勤に便利。新築が多い。 |
2023年3月 赤羽駅
takさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく路線が多い。近くに地下鉄もある。深夜バスも運行しているので、遠出にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のモールや商店街をはじめ、買い物には困らない。その他、駅構内に様々なショップが揃っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 朝早い時間帯からも多くの店舗が営業しているので、通勤時も便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅そばに学校が多い。また、運動する施設などもあり、気軽に楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあるので、日中だけで見れば比較的安心出来る地域。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へ向かうアクセスが良い。多種のお店も揃っているので助かる。 |
2020年4月 赤羽駅
5.0
【メリット】 複数の路線が乗り入れる赤羽駅は、通勤や通学に大変便利な駅です。新宿には14分、東京には17……
ウエストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.4 |  |
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| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.4 | |
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| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.4 | |
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| 2021年3月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 25.07 | |
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| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 25.07 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.4～25.07㎡｜21.95㎡ | 73,500円｜11,182円/坪 |
| 3階～3階 | 25.07～25.07㎡｜25.07㎡ | 72,500円｜9,560円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 74,000円｜11,992円/坪 |
| 東向き | 25.07～25.07㎡｜25.07㎡ | 75,000円｜9,890円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.07～25.07㎡｜25.07㎡ | 71,666円｜9,450円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
