ウエストコート
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
81
ウエストコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／赤羽駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
-
所在地(住所)
東京都北区赤羽西4丁目22-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
7戸
-
小学校区域
北区立西が丘小学校
-
中学校区域
北区立稲付中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ウエストコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ウエストコートの口コミ・評判
2023年9月
sumireさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
山手線の主要駅に乗換なしで行けます。池袋・上野に約10分、新宿に約15分、東京駅に約18分、渋谷に約20分と抜群のアクセスの良さです。王子駅まで行けば南北線に乗り換えることも出来るので、永田町や六本木などの山手線内側の主要エリアにもアクセスしやすいです。 赤羽駅は飲み屋のイメージが強いですが、スーパーの激戦地域でもありドラッグストアも多いので生活必需品の購入には困りません。また、西口のビルにはユニクロやGU、ノジマなどもテナントで入っており、赤羽だけで大概のことは用事が済みます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩7分という近さですが、住宅街で周辺に店もあまりないため夜はとても静かです。戸建てが多く3代で住まれている方も多いようで、静寂の中でも人がいる安心感はあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 内廊下のオートロックなので、部屋に入るところを見られないし、虫が入りにくく、勧誘が少ないのが良かったです。共有部は無機質な感じではありますが、いつもきれいになっていましたし、マット類は業者さんが定期的に交換に来ていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
各部屋の間取りの組み合わせなのか、常識の範囲内の音であれば、物音や音楽、掃除機の音など聞こえませんでした。 バス・トイレ別、システムキッチンだったので生活しやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 5分ほどでコンビニ、7分以内の場所にヨーカドー、アピレ、ビビオがあり、買い物には困らなかったです。近くにおしゃれなカフェもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身でしたので行政サービスについては分かりかねますが、個人病院が駅周辺に多数あり、東口には総合病院、少し離れたところには東京北医療センターという大きな病院があります。駅の高架下に区民事務所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 赤羽駅
おでおんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線、JR宇都宮・高崎線、JR埼京線、JR湘南新宿ラインと複数路線の利用が可能。東京駅、新宿駅、池袋駅、上野駅、大宮駅など主要な駅へのアクセスがかなり良い。また、快速が止まる駅でもある。そして、少し離れるが徒歩で行ける距離に地下鉄南北線赤羽岩淵駅がある。バスや地下鉄への乗り換えもスムーズに行える。駅周辺にはタクシーも多い。エキュートも充実しており、惣菜や菓子類を買うことはもちろん雑貨や服なども買える。駅の広さに対して入っている店舗数が多いように思う。改札外も栄えているため、移動以外の面でも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にはエキュート、駅前にはアピレ、ビビオ、イトーヨーカドーなど複数商業施設がある。すずらん通りや一番街といった商店街も栄えており日常に必要なものはほぼ揃っているといえる。カラオケやゲームセンターなどの娯楽施設もある。病院も基本的なものは一通り揃っていて、北医療センターという大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は一通りある。個人店も数多くある。飲食店は十分に充実しているといえる。赤羽は居酒屋で有名だが、ラーメン好きの間では人気ラーメン店の多さでも知られている。自家製麺伊藤 、麺処夏海、らぁ麺はやし田、舎鈴 、ラーメン富士丸など様々な種類の人気ラーメン店がある。また、こじんまりしたオシャレなカフェもありインスタグラムなどで人気である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東洋大学、赤羽商業、星美学園など近隣に学校は多い。特に星美学園は幼稚園、小学校、中学校、短大、児童養護施設、教会など様々な施設があるため多くの利用者がいる。学生が多いため、学習塾も多くある。公園も駅から少し離れると複数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も活気があるためその点は安心感がある。特に昼は明るいイメージが強い。駅前に交番がある。見るからに不良のような若者も都心に比べると少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は上がりつつあるが、23区内でアクセスも良いため妥当だと考えられる。利便性もかなり良く電車、地下鉄、車全て使いやすい。大きな道路には環状8号線がある。 |
2022年1月 赤羽駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスの良さは、幾つかある、23区の端にある駅では一番だと思います。都心、副都……
2021年11月 赤羽駅
4.0
【メリット】 5路線使えるので交通アクセスが良い
く、埼玉や神奈川にも行きやすい。また、都内の……
2021年11月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅はほどほどに大きく、駅の中で食事をすることができたり、本を買ったり、手土産を買ったりする……
ウエストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 25.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 25.07 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区赤羽西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.4～25.07㎡｜21.95㎡ | 73,500円｜11,182円/坪 |
| 3階～3階 | 25.07～25.07㎡｜25.07㎡ | 72,500円｜9,560円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 74,000円｜11,992円/坪 |
| 東向き | 25.07～25.07㎡｜25.07㎡ | 75,000円｜9,890円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.07～25.07㎡｜25.07㎡ | 71,666円｜9,450円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
