アルバローザ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
353
アルバローザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／篠山口駅 徒歩12分
JR福知山線／丹波大山駅 徒歩30分
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利用可能路線
『篠山口駅』 JR福知山線 JR福知山線
『丹波大山駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県丹波篠山市杉34 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
丹波篠山市立味間小学校
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中学校区域
丹波篠山市立丹南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバローザの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【篠山口駅に対する口コミ】田舎にしては非常に大きな駅です。 キオスクもあり駅から出たらコンビニもすぐにあり、近くには居酒屋もありタクシー、バスも充実しています。 大阪、神戸には1時間弱で行ける立地なのですごく便利です。 駅員さんも愛想よくありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 篠山口駅
こうこうせいさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が止まる こうのとりも止まる 構内の御手洗が綺麗 タクシーは一応乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにセブンイレブンはあります。 しかし基本的には遊んだり出来るような施設はありません。 少し歩いたらしまむらと業務スーパーがあります。 その代わり駅に自転車を貸し出してくれるところがあるので近場ならそれで移動できると思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はチェーン店がぽつぽつあるか、ないかくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子マークのトイレ、オムツ交換台、エレベーターあります。 近くに業務スーパー、しまむらがあるので日用品は揃えやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。玄関の鍵を閉めていなくても何も起こらないくらいには治安いいです。ゴミも落ちているのは基本見た事ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は破格の値段です。とても安い。物価も都市部に比べると比較的低めだと思います。 |
2024年8月 篠山口駅
たまごさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシーなどもよくある 快速がとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自然豊か 隠れ店的ないいお店がよくあるためうれしい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい隠れ店がある 店の人は皆やさしいため安心 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かでストレスフリー 手すりなどちゃんと設置済み |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も少ないため安全 おじいちゃんなどが、よくいるため安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段がとても安く住むにはとてもいい値段である |
2024年1月 篠山口駅
ケイさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 篠山口駅は大阪までの通勤にも多く使われています。 特急列車も停止し多くの利用があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 篠山口駅周辺には大型ショッピングセンターやホームセンター飲食店、図書館もあり充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していると思います。 回転寿司があるばいいと思ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出産前後のサポートは助産師制度があり充実しています。 子ども園もあり待機児童もほぼないようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安にかんしては問題無いと思います。 駅周辺には駐在所もあり、アパート、マンション、一戸建ても次々に建築されてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お隣の三田市と比べれば土地代、家賃等やや低いし子育てする環境にはベストな所と感じます。 大阪まで I時間で通勤可能です。 |
2020年1月 篠山口駅
3.0
【メリット】 大阪方面のほとんどの電車（特急を除く）が当駅始発なので、かなりの確率で着席することができる……
アルバローザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.09 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.13 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.09 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.13 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 46.09 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■丹波篠山市杉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■丹波篠山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■篠山口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 51,333円｜4,571円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 58,833円｜4,220円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 59,000円｜4,232円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.13～46.09㎡｜42.25㎡ | 55,607円｜4,370円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
