エクセレントS
エクセレントSの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線/古市橋駅 徒歩8分
アストラムライン/古市駅 徒歩11分
JR可部線/大町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『古市橋駅』 JR可部線
『古市駅』 アストラムライン
『大町駅』 JR可部線 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区古市3丁目27-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
広島市立古市小学校
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中学校区域
広島市立安佐南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセレントSの口コミ・評判
2024年12月
しんちゃんさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 可部線沿いにある賃貸マンションです。線路沿いですが、駅は最寄りは大町になります |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本車での移動が非常に便利です。少し歩けばセブンイレブンなどあります |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はオシャレですね。自分はドアを開ける階段で2階のお部屋でした |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKでした。一階と二階は別々の賃貸です |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 基本車げあれば何でも近いには揃っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りは住宅街で夜は比較的静かな場所でした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大町駅
無能なナナさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | セブンイレブンあり、アストラムラインと電車両方あり便利が良い タクシー乗り場も自転車置き場も近い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | そこそこ病院やスーパーコンビニは近くていい |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し歩けばお店はあるおすすめのお店は少し歩くがとんかつやさんの六百家です |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 病院、スーパー、保育園、学校は多いので子育てしやすい |
治安 |
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メリット | 酔っ払いも見ない。 駅には警備員もいて治安はいい |
コストパフォーマンス |
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メリット | アストラムライン電車ともにあるが家賃も安めのとこが多くていい |
2023年5月 大町駅
よーしゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 車社会の広島ですが、渋滞や悪天候を避けてスマートに移動できます。 JR可部線も乗り入れています。広島中心地へ乗り換えなく行けます。駅舎内にATMやコンビニがあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに薬局やスーパー、大型な直売所もあり買い物も便利な駅です。UNIQLOもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 徒歩でも行ける距離に元気市という直売所があり、美味しいお弁当やパンを販売していて、デザートやフレッシュジュースを楽しめるカフェもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から徒歩でも行ける遊歩道や川べりは、豊かな自然に触れることができます。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はとても綺麗で、治安もよく、安心して利用できると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 休日遊べる場所に出掛けるなら便利な駅だと思います。賑やかな広島中心地までは電車で20分かからず、大町駅はベッドタウンに相応しいと思います。 |
2022年10月 大町駅
人生を楽しんでいる学生さん
11件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 交通に関してですが、満点だと思います。乗り換えで、電車に乗って、緑井に買い物に行けたり、大町バスターミナルというものも近くにあるので、交通については、満点です! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 自販機があるくらいかなぁ、少し進めば緑井があるから多分大丈夫だけど。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食は、自販機だけです、ファミレスぐらい出来てもいいんじゃないでしょうか |
治安 |
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メリット | 手配書がはってあるけど、事故とかはあまり見ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 僕は、定期で大町まで行くから詳しくは分からないけど、多分コスパはいいほうだと思う。 |
2022年2月 古市橋駅
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【メリット】 ここ一年くらいで徒歩5分かからない立地にフジとウォンツができたため、買い物に便利が良い。駅……
エクセレントSの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.98 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.98 | ![]() |
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2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.98 | ![]() |
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2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.93 | ![]() |
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2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.98 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区古市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■古市橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 33.15~41.93㎡|36.07㎡ | 51,333円|4,702円/坪 |
2階~2階 | 41.03~41.98㎡|41.87㎡ | 56,388円|4,452円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.15~41.98㎡|40.42㎡ | 55,125円|4,514円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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