ノバ松浜町
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
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賃料履歴 | 2019年~: 21件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ノバ松浜町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/福山駅 徒歩30分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市松浜町4丁目3-40 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
福山市立南小学校
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中学校区域
福山市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノバ松浜町の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】広島県福山市の主要駅で中国地方で平坦地にあります。 4番目に都会の町ですので大都会ではないですが駅中があり駅集辺は飲食街が発展しておりパチンコなどの娯楽施設もあります。電車は福山駅から乗ればだいたい座れます。また新幹線の発着駅でもありのぞみも停まりますので遠方へのビジネスや旅行にも都合がいい駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】現在毎朝使わせてもらってます。この駅は、駅員さんがとても優しくて問題があった時はすぐに対処してくれて助かりました。また個人的にトイレが綺麗なのが助かります。よく利用するので綺麗になっていると気持ちよく使えます |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 福山駅
ゆぴさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 福塩線や快速も止まるし、電車の本数も少し待てば次が来る。バス乗り場も広く、離れた所へのアクセスも利便性が高い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 日用品や化粧品を買いたい時に駅に行けばすぐ買えるので良い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から数分歩けば話題のカフェや流行りの食べ物が食べられる所があり、便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレが駅の中に2箇所あり、どちらも多目的などがあって普通の個室を使うのが難しい人にも使ってもらえる。 |
治安 |
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メリット | 駅の近くに交番があり、何かあれば駆け込める。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くの土地代の相場があまり分からないが、マンションが沢山立っているので住みやすいと思う。 |
2023年7月 福山駅
マリィさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | さんすてなどがあり買い物や土産も買えてマクドナルドや飲食店もあるので便利がいい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | マクドナルドが最近できたので是非食べてほしい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ラーメン屋と定食屋もあるから一通り揃ってる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 多機能トイレはあるので特に困ることはない |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番があるので多少は治安がよくは見える |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 利便性に関してはそんなに良くないけど郊外は安い。 |
2019年5月 福山駅
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【メリット】 JR山陽本線福山駅は、福山市の中心地の駅ということもあって、非常に便利のいい環境下にありま……
2019年3月 福山駅
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【メリット】 福山市の中心となる駅です。
駅から福山城を見ることができるので、福山に観光や仕事……
ノバ松浜町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 5階 | 64.1㎡ | 17.84㎡ | 1,285万円 | @67万円 | @21万円 | 14,000円 218円 |
6,000円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノバ松浜町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福山市松浜町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 63.58~64.63㎡|64.1㎡ | 1,285万円|66万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.58~64.63㎡|64.1㎡ | 1,285万円|66万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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ノバ松浜町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 64.63 | ![]() |
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2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 64.63 | ![]() |
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2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64.63 | ![]() |
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2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 64.63 | ![]() |
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2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 97.18 | ![]() |
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…残り16件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノバ松浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福山市松浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 64.63~64.63㎡|64.63㎡ | 80,000円|4,092円/坪 |
3階~4階 | 63.58~64.63㎡|64.36㎡ | 77,545円|3,984円/坪 |
5階~6階 | 63.68~64.63㎡|64.15㎡ | 80,000円|4,123円/坪 |
7階~8階 | 64.63~65.27㎡|64.95㎡ | 81,000円|4,121円/坪 |
9階~10階 | 64.63~97.18㎡|84.73㎡ | 98,600円|3,934円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.58~97.18㎡|69.26㎡ | 83,238円|4,003円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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