オーシャンビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
307
オーシャンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／日向市駅 徒歩17分
JR日豊本線／財光寺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『日向市駅』 JR日豊本線
『財光寺駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県日向市新生町2丁目85 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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小学校区域
日向市立日知屋小学校
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中学校区域
日向市立富島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーシャンビルの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【財光寺駅に対する口コミ】無人駅で、改札も無く、自由に出入りの出来る駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 日向市駅
えままさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシーを降りてから改札までの距離が短い。混雑することがあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 食料品や生活必需品を買うことに苦労することはない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 大きな混雑をすることがあまりない。どこも車で行ける距離にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園に入る際、待機児童になることがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。綺麗である。変な人は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこへでも車で行ける距離にあるので生活に困ることはない。 |
2021年11月 日向市駅
5.0
【メリット】 豪華ではないが、デザイン性に優れたきれいな駅。お土産やさんも併設されているので、出発間際に……
2021年11月 日向市駅
5.0
【メリット】 木材をあしらったキレイな駅です。2階がホーム、1階は改札口、トイレがあります。また、近くに……
2021年10月 日向市駅
4.0
【メリット】 木造建築のきれいな建物です。駅の前はロータリーになっています。日向市や宮崎県産の特産品が並……
オーシャンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 54 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3DK | 54 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 54 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日向市新生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日向市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■日向市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 31,000円｜4,270円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 46,400円｜2,841円/坪 |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 47,333円｜2,898円/坪 |
| 4階～4階 | 24～54㎡｜40.66㎡ | 37,777円｜3,317円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～54㎡｜45.42㎡ | 41,523円｜3,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
