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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 北六条西 > 札幌駅 > 第8山崎コーポラス

賃貸

第8山崎コーポラス

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 33
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賃料履歴 2020年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,666円
平均坪単価 ＠3,624円
平均m²単価 ＠1,097円
上位専有面積 61.2m²：2件 65.8m²：1件 62m²：1件
上位間取り 3LDK：6件

第8山崎コーポラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／札幌駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北六条西8丁目8-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第8山崎コーポラスの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心部というだけあって、商業施設や、各所へのアクセスが良い。少し離れた場所に家があるのだが、家賃はそこまで高くない。物件による。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の地下通路、チ・カ・ホに直結しており、多くの店が集合している。駅前すぐに交番があり、比較する場所にもよるが、昼夜ともに治安は良いと思う。駅もとても綺麗で清潔。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅の一角に、とても美味しいサンドウィッチの自販機がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道大学を始めとした多くの学校へのアクセスが良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 札幌駅

ゆうこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電乗り継ぎで札幌駅に行きやすく、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院は知らないが、アパレル店、飲食店が豊富。
飲食店の充実
5 		メリット ステラおばさんのクッキー、五右衛門などが好き
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないので気にしない。トイレは充実していると思う。
治安
5 		メリット とくに汚いと思ったことはない。トイレなどもきれいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物は高いが、値段相応の価値があると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2024年1月 札幌駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅なのでどの駅からも快速が止まるしどこにでも行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 大丸やJRタワーと繋がっていてとても便利 飲食店や服屋がとても多い
飲食店の充実
5 		メリット アピア飲食店街などに色々なお店があり充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩けば大通公園がある とうきびワゴンもある
治安
5 		メリット 変質者もいないとても治安の良い駅 駅前に交番もある
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかくアクセスが良い 利便性はとてもよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・172文字）

2023年5月 札幌駅

すすきーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ターミナル駅なのでjr 地下鉄両方に接続されていること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店に接続してるので買い物施設が非常に充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 百貨店、ショッピングモールに接続してるので非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレが何個も設置されているので便利。
治安
5 		メリット 駅近くに二つ交番があるので、非常に治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が他の大都市圏と比べて安いのでそこがメリットだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とりあえずここに来れば一日遊べるかと思います。駅ビルがいくつもあって、ご飯を食べるところも……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第8山崎コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年7月 3階 3LDK 61.2
2021年2月 2階 3LDK 南東 58.7
2021年1月 2階 3LDK 南 62
2020年6月 3階 3LDK 南 61
2020年5月 3階 3LDK 65.8

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北六条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 58.7～62㎡｜60.35㎡ 67,000円｜3,673円/坪
3階～3階 61～65.8㎡｜62.3㎡ 68,000円｜3,612円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.7～65.8㎡｜61.74㎡ 67,600円｜3,624円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ラ・ワイズ

    住所 北海道札幌市北区北六条西8丁目8番16号
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    築年数 2017年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
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    パラッツォ7/8

    住所 北海道札幌市北区北七条西8丁目2番26号
    交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩6分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 770
  • 賃貸

    クラークサイドサッポロ

    住所 北海道札幌市北区北七条西8丁目2番26号
    交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩8分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 945
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    グランメール植物園オー・弐番館

    住所 北海道札幌市北区北六条西8丁目9番31号
    交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩7分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1095
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    RICH M

    住所 北海道札幌市北区北七条西7丁目1番39号
    交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 587

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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