クレア北24条
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
2261
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 141件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,758円 |
| 平均坪単価 | ＠5,681円 |
| 平均m²単価 | ＠1,719円 |
| 上位専有面積 | 43.12m²：23件 32.97m²：23件 32.88m²：22件 |
| 上位間取り | 1LDK：103件 2LDK：31件 1DK：7件 |
クレア北24条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十三条西2丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クレア北24条の口コミ・評判
2020年4月
ジャックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
24時間のマックスバリューが徒歩圏内。 ファミマとセブンもすぐそこ。 飲み屋や飲食店も豊富。ほうらいのC定食がおすすめ笑 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街。特に怖い思いはしなかったと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックに監視カメラ付きで安心。 宅配ボックスも便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 綺麗で防音性もよし。おおむね満足だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
24時間営業のマックスバリューは徒歩圏内。 セブンとファミマはすぐそこ。飲食店や飲み屋も近く申し分ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 閑静な住宅街なのでいいと思う。おおむね満足。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 飲食店が多く、コンビニやまいばすが近くなので生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 北２４条駅
que-becoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に10分に1本あり、札幌駅にも１０分ほどで到着する便利さです。また、バスターミナルと連結しており、地下鉄駅のない地域へ向かうバスはもちろん、空港バスの始発も出ており非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北24条駅周辺には商店街があります。近くにホテルやプールもあります。また、大概のものは買いそろえることができます。保育園や学用品が買えるところもあり、近くに小児科や皮膚科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の大半は飲食店で、ファストフード店でランチを楽しんだり、夜は焼き肉や人気のカレー屋、居酒屋などで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしていて、子育てするにはいいところだと思います。小さな公園やちょっとした緑が多いところです。保育園、小学校、高校、があります。（中学校はやや離れています。）地下鉄駅にはエレベータもついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、夜には酔っている人も歩いているかもしれませんが、身に危険を感じるほどではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に周りになんでもあり、利便性もよく住みやすい場所です。 |
2022年9月 北３４条駅
アネモネさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さいですがバスターミナルがあり、タクシーも拾いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパーエースがあるので食料品の買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家があるので帰りが遅くなる時やテイクアウトしたい時に助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレ、地上に出るエレベーターがある。少し歩いて住宅街に入ると小さい公園が多数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな道路があり、駅の近くは街灯が多く夜になっても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えなしで大通駅、札幌駅、すすきの駅に行くことができて便利だが、中心部から少し離れてる為、家賃が安くコストパフォーマンスは良い。 |
2022年2月 北１８条駅
3.0
【メリット】 駅の近くにはおしゃれなカフェがあったりパン屋さんの本店があったり(閉店間近になると安くなる……
2020年3月 北３４条駅
3.0
【メリット】 繁華街というわけでもない北34条駅は、主に住宅地がメインとした立地です。
会社は……
クレア北24条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 35.91 |  |
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| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | 35.9 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 32.88 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 33.01 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 35.36 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十三条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北３４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31～45.12㎡｜34.62㎡ | 53,772円｜5,150円/坪 |
| 4階～6階 | 32.88～45.12㎡｜36.38㎡ | 56,266円｜5,142円/坪 |
| 7階～8階 | 30.23～43.12㎡｜34.3㎡ | 56,818円｜5,497円/坪 |
| 9階～10階 | 32.88～43.12㎡｜35.86㎡ | 61,608円｜5,719円/坪 |
| 11階～12階 | 30～51.23㎡｜37.58㎡ | 64,303円｜5,710円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～45.12㎡｜34.76㎡ | 57,875円｜5,527円/坪 |
| 東向き | 32.88～43.12㎡｜39.63㎡ | 61,000円｜5,082円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～43.68㎡｜36.91㎡ | 60,024円｜5,398円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
