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賃貸

MS sora

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 847
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,380円
平均坪単価 ＠4,891円
平均m²単価 ＠1,480円
上位専有面積 52.24m²：10件 54.24m²：7件 41.47m²：4件
上位間取り 2LDK：15件 1LDK：6件

MS soraの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十九条西4丁目1-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MS soraの【賃貸】物件情報

ＭＳ　ｓｏｒａ 502
ＭＳ　ｓｏｒａ 502
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41.47m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

MS soraの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アクセスが良いです。地下鉄の駅まで徒歩8分くらいで、札幌駅に20分くらいで行けます。バス停もマンションを出てすぐにあります。近くには、コンビニ、郵便局、簡易的なスーパーもあって、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな通り沿いにありますが、街並みは良いと思います。治安も悪くありません。ペット可の物件ですが、臭いや騒音もほとんどないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで監視カメラもついているので、セキュリティーは良いと思います。駐車場も広くて泊めやすそうです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きで、日当たりが良いです。ベランダも広くて洗濯や布団を干したりしやすいです。部屋の中は、対面キッチンでIHクッキングヒーターがついていて良かったです。オール電化でよいのですが、震災時に電気が使えなかったので、カセットコンロなどを対策がてら持っていたほうが良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに小さいですがスーパーがあり、少し買い物をするのに便利です。営業時間も夜11時まで開いているので助かりました。駅にもスーパーがありますので、会社帰りに寄って帰れて便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションに回覧板が回ってきて、そこに広報や学校の情報も載っています。子供がいないので学校はわかりませんが、コミュニケーションの場はあるようでした。病院も近くにあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月 麻生駅

ゆるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 降りてすぐのところにイオンがあるので利便性抜群
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが多くあるので買い物がしやすいと思う
飲食店の充実
4 		メリット それなりにお店は多い
美味しいごはんやさんが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校も塾も多く、利便性が高く感じる
治安
3 		メリット 交番は割と近くにあったりする。
定期的にパトロールしてる
コストパフォーマンス
3 		メリット なんとも言えないレベルで普通
コストパフォーマンスの話になるとなんとも言えない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2022年1月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、少し買い物したい時に利用できる商業施設や、仕事が遅くなっても利用できるファースト……

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（残り139文字）

2020年2月 麻生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 麻生駅から直結してイオンがあるため、仕事帰りや学校の帰りに食品や生活用品全般を買ったり、ま……

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（残り203文字）

2019年12月 北３４条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅直結でスーパーがある。また周辺にコンビニ電気屋・携帯ショップなどがある。
・……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MS soraの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 5階 1LDK 41.47
2024年7月 5階 1LDK 41.47
2024年2月 5階 2LDK 52.24
2022年12月 2階 2LDK 52.24
2022年12月 2階 2LDK 南 54.24

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十九条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 41.47～54.24㎡｜51.64㎡ 72,875円｜4,657円/坪
3階～3階 52.24～54.24㎡｜53.12㎡ 74,666円｜4,648円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 41.47～52.24㎡｜44.16㎡ 66,250円｜4,949円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.47～54.24㎡｜51.79㎡ 72,882円｜4,651円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NR.29

    住所 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目1番17号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩5分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 455
  • 賃貸

    プラウドＮ１９

    プラウドＮ１９の外観
    住所 北海道札幌市北区北十九条西5丁目1番25号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Proud N19　プラウドN19 Proud N19　プラウドN19 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 33.25m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    プレドニア南麻生

    プレドニア南麻生の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十条西5丁目1番19号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩5分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレドニア南麻生 202 プレドニア南麻生 202 5.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 34.17m² 1LDK 2階 -
    プレドニア南麻生 502 プレドニア南麻生 502 6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 34.17m² 1LDK 5階 -
    プレドニア南麻生 402 プレドニア南麻生 402 6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 34.17m² 1LDK 4階 -
    プレドニア南麻生 302 プレドニア南麻生 302 6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 34.17m² 1LDK 3階 -
    プレドニア南麻生 201 プレドニア南麻生 201 7.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 46.09m² 2LDK 2階 -
    プレドニア南麻生 301 プレドニア南麻生 301 7.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 46.09m² 2LDK 3階 -
    プレドニア南麻生 401 プレドニア南麻生 401 7.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 46.09m² 2LDK 4階 -
    プレドニア南麻生 501 プレドニア南麻生 501 7.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 46.09m² 2LDK 5階 -
  • 賃貸

    フェンテ27

    フェンテ27の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十七条西4丁目2番17号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩5分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆｕｅｎｔｅ27 303 Ｆｕｅｎｔｅ27 303 5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33.73m² 1LDK 3階 南
    Fuente27 303 Fuente27 303 5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33.72m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャトーライフN２７

    住所 北海道札幌市北区北二十七条西5丁目2番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩12分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1585

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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