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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 篠路八条 > 拓北駅 > プランドール

賃貸

プランドール

アクセス数： 47

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

プランドールの外観

プランドールの外観
プランドールの外観
プランドールの外観
プランドールの外観
プランドールのその他
プランドールのその他
プランドールのその他
プランドールのその他
プランドールのその他
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プランドールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 15件
平均賃料相場	55,733円
平均坪単価	＠3,468円
平均m²単価	＠1,049円
上位専有面積	52.84m²：8件 50m²：4件 51.4m²：1件
上位間取り	2LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プランドールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／拓北駅徒歩28分
利用可能路線
『拓北駅』　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道札幌市北区篠路八条4丁目4-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2008年9月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プランドールの【賃貸】物件情報

プランドール（北区） 101

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 52.84m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月拓北駅

おおおさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	札幌までは25分ほどでつきます。駅正面にセイコーマートがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	土地が安い。閑静な住宅街になってます。近隣に小さい公園がたくさんあるので小さい子供にはいいかも。
飲食店の充実	2	メリット	個人経営の喫茶店や定食屋がありますが、入ったことはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい公園がそこかしこにあるので、遊び場所には困りません。
治安	5	メリット	とくに変な人がいるという話はありませんが、高齢化のせいか、救急車の音が多い気がします。
コストパフォーマンス	5	メリット	若い人にはいいと思います。とにかく雪対策さえしておけばいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2022年10月拓北駅

ゴンゾーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRの本数は1時間に3本前後と多く、札幌市内では比較的便利と言えます。
生活利便施設の充実	2	メリット	徒歩5分圏内に小型スーパーが1軒、徒歩10～15分圏内にコンビニが3件あり、食料品の購入には不便しないこと。
飲食店の充実	2	メリット	駅の北側には昔ながらの飲食店が数軒あり、昼食時には付近の企業や住民が利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地区全体が閑静な住宅街で一軒家の割合が非常に多く、高校までは徒歩または自転車で通学できるところに位置しているため、子育て環境としては良い方かと思います。
治安	4	メリット	駅周辺の住宅街エリアは閑静な住宅街のため、昼夜問わず騒音等に悩まされることはほとんどありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	新築する場合は市内中心部よりも安い価格で、土地も広く大きな家を持つことが可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・397文字）

2022年5月拓北駅

ちみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにセイコーマートなどがあり買い物してから JR に乗り込むこともできます。タクシー乗り場などもありますが小さいです。エレベーターなのが付いているのでお年寄りや小さな子供がいる人にはとても良いかと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに学校があるので通学や通勤のために利用している人が多いように感じます。
飲食店の充実	5	メリット	近くに美味しいかき氷屋さんがありますラーメン屋などもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校が近いのは良いかと思います
治安	5	メリット	お年寄りや子供が多くたくさんの人がいること割と平和な街のように感じます
コストパフォーマンス	5	メリット	割と治安も良くとても安いです新築、綺麗にした中古の住宅もあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2018年4月拓北駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅舎は近年改修が行われ、ホームとホーム間を行き来する通路とのエレベータが設置された。周りに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南西	52.84
2024年4月	3階	2LDK		52.84
2023年8月	2階	2LDK		52.84
2020年8月	1階	2LDK	南西	52.84
2020年2月	2階	2LDK	南	50
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区篠路八条の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場拓北駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区篠路八条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■拓北駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.84～52.84㎡｜52.84㎡	54,500円｜3,410円/坪
2階～2階	50～52.84㎡｜51.7㎡	55,000円｜3,519円/坪
3階～3階	50～52.84㎡｜51.13㎡	56,714円｜3,670円/坪
4階～4階	52.84～52.84㎡｜52.84㎡	55,000円｜3,441円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～52.84㎡｜51.66㎡	55,733円｜3,570円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンMARUTA

住所	北海道札幌市北区篠路九条4丁目8番6号
交通	JR札沼線（学園都市線）拓北駅徒歩29分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンＭＡＲＵＴＡ 202	4.4万円 (-円)	44,000円	無	57.23m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ペールモーベット篠路

住所	北海道札幌市北区篠路八条5丁目3番23号
交通	JR札沼線（学園都市線）篠路駅徒歩17分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ペールモーベット篠路 102	5万円 (3,000円)	無	無	58m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

プラドール伏籠壱番館

住所	北海道札幌市北区篠路十条2丁目10番15号
交通	JR札沼線（学園都市線）拓北駅徒歩32分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	245

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラドール伏籠壱番館 102	3.95万円 (2,200円)	無	無	44.55m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツさとう

住所	北海道札幌市北区篠路八条6丁目1番30号
交通	JR札沼線（学園都市線）篠路駅徒歩15分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツさとう 2F右	4万円 (-円)	1ヶ月	無	48m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

OMレジデンス札幌篠路

住所	北海道札幌市北区篠路八条6丁目13番10号
交通	JR札沼線（学園都市線）篠路駅徒歩12分
築年数	1991年10月
階建て	地上9階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＯＭレジデンス札幌篠路 00602	5.5万円 (3,000円)	無	無	48m²	2LDK	6階	南

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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