サイレンス八軒アネックス
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
461
サイレンス八軒アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩9分
JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩24分
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利用可能路線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒八条東5丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サイレンス八軒アネックスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JRまでの距離が短く通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 向かいにコンビニ、徒歩100mでスーパーとメリットが多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス含めマンション内部の清掃も毎日行われて非常に清潔なマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 柱、梁もしっかりしており、大きな地震が起こっても問題なさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーまで徒歩100mという好立地で非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 徒歩50mに総合病院があり万が一の際には助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八軒駅
まきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部にとても近く、タクシーも呼べる場所なのでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心部の近くに位置しているのでどこにでも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋など個人営業のお店がとても多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 八軒駅にはエレベーターとエスカレーターがついている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間などは静かでとても居やすい場所になっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くはとても住みやすいと思う。けれど少しうるさい |
2020年12月 新川駅
5.0
【メリット】 田舎なのに駅舎内に噴水やベンチがありとても清潔感があります。
売店は駅内には無い……
2019年6月 八軒駅
4.0
【メリット】 道内起点となる札幌駅から乗り換えなしで2駅6分というアクセスの良さ。通勤通学時間帯も、ぎゅ……
2017年11月 八軒駅
4.0
【メリット】 八軒駅付近に住むメリットは、閑静な住宅街なので騒音などが少なく、駅前にま小学校、保育園があ……
サイレンス八軒アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 54.02 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 54.11 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 54.11 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 54.02 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.8 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区八軒八条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八軒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.02～61.3㎡｜55.53㎡ | 67,000円｜3,997円/坪 |
| 3階～3階 | 54～55.8㎡｜54.37㎡ | 66,636円｜4,052円/坪 |
| 4階～4階 | 54.02～61.3㎡｜56.36㎡ | 67,454円｜3,974円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54.8㎡｜54.33㎡ | 68,000円｜4,138円/坪 |
| 東向き | 54～61.3㎡｜56.46㎡ | 65,000円｜3,816円/坪 |
| 西向き | 54.11～54.8㎡｜54.72㎡ | 65,000円｜3,927円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.02～54.11㎡｜54.06㎡ | 69,500円｜4,250円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
