ドルチェ泉
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
740
ドルチェ泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩15分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区市名坂42-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェ泉の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩圏内で、駅周辺には商業施設や飲食店、スーパーなど揃っているのでとても便利です。10時過ぎまで営業している店舗も周辺にたくさんあります。駅からの道のりも明るく人通りが多いので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 遊歩道に面しているので車の音も気になりません。遊歩道は街灯もついており安心して歩けます。最寄りの駅まで遊歩道を歩いて行けます。七北田公園も徒歩圏内、図書館も区役所も歩いて行けます。病院も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オーナーさんが近くに住んでいるので、周辺はいつも綺麗にしてくれています。玄関が裏手にあり歩道を歩く人から見えないところも良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | ベランダが広く日当たりが良いので、洗濯物も沢山干せて、子どものプールも出来ます。タイヤや三輪車などもベランダに置いていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、居酒屋徒歩圏内で近くにあり日常生活には全く困りません。駅まで歩けばアリオやセルバなど商業施設がありショッピングも出来ます。目の前のケーキ屋さんがとても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 市名坂小学校が最寄りです。小児科も徒歩圏内に2軒あり、児童館も徒歩圏内に2箇所あります。のびすくという無料の子育て支援施設にも近く、よく利用しました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 泉中央駅
☆さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスがたくさんでてる。本数も場所によるが15分刻みででてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー病院施設などお店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさん飲食店がある。フードコートもあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院施設なども充実していて良い。駐車場も広々で良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に人が多く目の前に警察署があるがあるから良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスが行き先も本数も多いから住みやすい。 |
2022年2月 泉中央駅
4.0
【メリット】 セルバテラス、アリオ等の商業施設と繋がっておりショッピングが楽しめる。周辺には居酒屋やレス……
2019年2月 八乙女駅
3.0
【メリット】 駅前にヨークベニマルやマツモトキヨシがあり、日常の生活用品の買い物には困らない。泉中央方面……
2018年11月 泉中央駅
5.0
【メリット】 仙台市営地下鉄南北線の北端の駅なので、仙台市中心部に向かう際は通勤・通学時間でも基本的に座……
ドルチェ泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2020年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.5 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.5 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 21 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区市名坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～53.8㎡｜25.53㎡ | 43,250円｜5,829円/坪 |
| 2階～2階 | 21～53.8㎡｜30.07㎡ | 49,500円｜5,751円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～53.8㎡｜27.05㎡ | 45,333円｜5,803円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
