リヴィエル八乙女
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1197
リヴィエル八乙女の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩4分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩15分
仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩19分
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利用可能路線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
仙台市立黒松小学校
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中学校区域
仙台市立八乙女中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエル八乙女の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄八乙女駅まで徒歩3分です。忙しい朝や、急に雨が降ってきても問題なしです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街ですが、うるさくないです。少し足の伸ばせばスタジアムや七北田公園に行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部はほぼありません。1回の郵便受けくらいですが、チラシが溜まることもなく綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りがシンプルで、収納もたっぷりあったのが良かったです。また、日当たりも良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーと郵便局が5分圏内にあります。コンビニもたくさんあるので大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 未就学児だったので学校はわかりませんが、治安のいい場所なので子育てには向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 泉中央駅
けんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分に一本の本数で乗り遅れの心配がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設があるので買い物には最適 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファーストフード店や時々キッチンカーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校や大学進学のための塾が多く教育には最適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く夜中でも足元などが見えるため1人でいても安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は他の所とあまり変わらず近くのスーパーでは特売などをしている |
2023年9月 泉中央駅
もえさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線の始発駅。大きなバスターミナルもあり、各方面へのバスも多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結でアリオ 、セルバ等の大型店舗があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中と、セルバ2には飲食店が多く入っており、ご飯を食べるところには困らない。近くに飲み屋が立ち並ぶ飲み屋街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きなこども園があり。アリオ、セルバにはオムツ替え等ができる大きなベビースペース完備。近くに子育て支援センターのびすく、七北田公園等があり、かなり子育てしやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に明るく人が行き交っており、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は土地や賃貸の価格は高めだが、周辺の利便性を考えると相応であると思う。 |
2022年2月 泉中央駅
4.0
【メリット】 セルバテラス、アリオ等の商業施設と繋がっておりショッピングが楽しめる。周辺には居酒屋やレス……
2022年2月 泉中央駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が多くあるため買い物するのにとても便利です。1日の本数も多く、乗り降りに不……
リヴィエル八乙女の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.04 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.04 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 56.04 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.04 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.04 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区八乙女中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.04～56.04㎡｜56.04㎡ | 80,571円｜4,753円/坪 |
| 3階～3階 | 56.04～56.04㎡｜56.04㎡ | 81,153円｜4,788円/坪 |
| 4階～4階 | 56.04～56.04㎡｜56.04㎡ | 81,250円｜4,793円/坪 |
| 5階～5階 | 56.04～56.04㎡｜56.04㎡ | 81,555円｜4,811円/坪 |
| 6階～6階 | 56.04～56.04㎡｜56.04㎡ | 85,000円｜5,014円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.04～56.04㎡｜56.04㎡ | 82,083円｜4,842円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.04～56.04㎡｜56.04㎡ | 79,714円｜4,703円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
