アミティマツムラ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
343
アミティマツムラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩7分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩20分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市並木1丁目21-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川口市立並木小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミティマツムラの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】川口駅は京浜東北線が走っており、隣はすぐに北区の赤羽駅がありますし、東京駅や横浜駅にも一本で乗り換えもなく到着することができます。逆に大宮やさいたま新都心駅などにも通じており、主要な駅を乗り換えなく移動することが可能となっております。本数も多いので、非常に利便性の高い駅といえるでしょう。改札を入るとすぐにホームに迎える構造なので非常にシンプルでいてわかりやすい駅であると言えます。市内も多くのバスが走っており便利だと思います。東京都の隣の都市でありベットタウンということで家賃は川を隔てた東京都北区に住むよりも安い傾向にあります。その割に商業施設など揃っているので、遊びにいくなら東京。住むのなら川口とあえて北区に住むよりもコスパがいいから住んでいるという人が多くいるかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】駅前は開けており、多くの商業施設が存在します。少し歩けば、アリオ川口といったデパートがあり映画館も入っております。大抵は駅前で揃えられ、生活する分には不足ない商業施設が揃っていると思います。駅前は夜でもそれなりに明るく、駅から出たところに交番もあります。なにより人口が多いので、普段明るい時間に生活をする分には基本、人の目があり問題がおきることは滅多にないでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】駅前にマルエツがあり、少し歩けば業務用スーパーや大型商業施設があちこちにあるので飲食店を選ぶには特に困りません。駅から100ｍくらいの場所で樹モールという商店街があり、チェーン店かららーめん屋、回転寿司など多くのお店が存在しておりますので充実している地域ではないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】人口が多いせいか幼稚園や保育園も点在しており、学校数も多いと思います。働く女性にはそういった意味では預け先は多いのではないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 西川口駅
はろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで10分。新宿方面へも東京方面へもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が多くとても便利で快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードも居酒屋も多いからとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良いので流行に敏感になれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よくパトカーが巡回していて安心できるよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会とあまり変わらないので東京で買うのと同等である |
2022年8月 川口駅
つぃんたにさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線なので都心へのアクセスが便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや薬局が点在しており、図書館などの公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン点が点在しており、飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼保小学校は標準的な数があると思います。駅チカでも、公園は点在しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、イメージほど治安が悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お隣の赤羽と比べると、だいぶ家賃や土地が安いです |
2022年6月 川口駅
なにゃん12さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで30分、新宿、渋谷までも2.30分の時間で便利。電車の本数も多く一本逃してもすぐに次が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、保育園、図書館、スーパー、無印、歯科医院、薬局があって便利。飲食店も複数はいっているし買い物には困らない。商店街も徒歩2.3分のところにあり、今再開発が進んでおり更に飲食店など充実する予定 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店選びには全く困らないほど充実している。有名なパン屋さんのデイジーもあるしチェーン店もあるしバーガーキングもある。シャンドワゾーというお菓子屋さんがいつも行列。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代がすごく多い。保育園も困らないほどあるしどこでもおむつ替えシートあり。色んなところでエレベーターもあるので不便さは感じない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、よくお巡りさんが立っている。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都内に比べると安く、住みやすい街No. 1に選ばれるほど。 |
2021年7月 川口駅
4.0
【メリット】 駅自体はそこまで大きくない。
みどりの窓口はないが(繁忙期のみ)話せる券売機があ……
アミティマツムラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 15.03 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.03 | |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.03 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.03 | |
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| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.03 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市並木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.03～15.03㎡｜15.03㎡ | 44,333円｜9,751円/坪 |
| 2階～2階 | 15.03～15.03㎡｜15.03㎡ | 46,333円｜10,191円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.03～15.03㎡｜15.03㎡ | 44,750円｜9,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
