メルヴェールナカムラ弐番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
97
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,055円 |
| 平均坪単価 | ＠3,450円 |
| 平均m²単価 | ＠1,044円 |
| 上位専有面積 | 46.03m²：16件 60.17m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 2LDK：2件 |
メルヴェールナカムラ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／荒川沖駅 徒歩24分
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利用可能路線
『荒川沖駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県土浦市中村南5丁目28-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
土浦市立中村小学校
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中学校区域
土浦市立土浦第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メルヴェールナカムラ弐番館の口コミ・評判
2023年9月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋も築年数より綺麗で設備も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荒川沖駅
ファミレスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土浦市の隣駅であり小さい駅ながらも利便性はあるちかくに国道6号がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活については国道があるのでまだ不便ではない近くに施設を作って |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋コンビニが少ないので不便近くにブックオフがあるので |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ブックオフのちかくにパチンコやと商業施設があるのでまだ不便でありあるのでまだ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安警察署交番数があるのでよいところだと、ゆっくり休んでいるわけではないことをいうランプの生活環境は |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 別にいいところによると別にいいところに住んでいるわけではない |
2024年1月 荒川沖駅
ぬんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋、コンビニ、マクドナルド、薬局、すき家、ベイシアがあるなど利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 前述した通り、近くにはコンビニ、薬局、飲食店があり、利便性については文句なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述した通り、マクドナルドや居酒屋、サイゼリヤ、すき家などさまざまな種類の飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは少し狭いがベビーキープあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いという印象はあまりない。近くに交番があるためなのか？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住めば、利便性の観点からコスパは良いと言える。 |
2023年11月 荒川沖駅
ゆぅりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが停車する場所があり 行くのも便利です 他の駅より混雑しないので 使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口から少し遠くに ドラッグストアが あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口の方にはマクドナルドや すき家などがあります 西口の方には ミヤタクレープがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口の方に色んな年齢層の塾が あります 荒川沖駅の少し遠くに 荒川沖保育所や荒川沖小学校もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口の近くに交番があり 駅周辺も綺麗です 地域の人も優しいので あまり何も起こりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店も近くにあるので 住みやすい地域なので おすすめです |
2022年8月 荒川沖駅
あやねさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ハブであるので土浦駅の隣である。わりと本数は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10分ほどにスーパー、コンビニ、牛丼屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーンの牛丼屋、ファーストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅からバスがある。自転車を使えば大学がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜は静かで落ち着く環境である。利用者も減る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎の駅なので、駅チカにしては安く借りられる。 |
メルヴェールナカムラ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.03 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.03 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.03 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.17 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.03 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■土浦市中村南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■土浦市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■荒川沖駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.03～46.03㎡｜46.03㎡ | 50,062円｜3,596円/坪 |
| 2階～2階 | 60.17～60.17㎡｜60.17㎡ | 59,000円｜3,242円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.03～60.17㎡｜47.6㎡ | 51,055円｜3,557円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
