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賃貸

マルショウハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 481

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

マルショウハイツの外観

マルショウハイツのその他
マルショウハイツのその他
マルショウハイツのその他
マルショウハイツのその他：外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	41,846円
平均坪単価	＠6,921円
平均m²単価	＠2,094円
上位専有面積	19.3m²：7件 21.7m²：3件 23.4m²：2件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マルショウハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／南与野駅徒歩21分
JR埼京線／与野本町駅徒歩29分
利用可能路線
『南与野駅』　JR埼京線　
『与野本町駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目23-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年2月
総戸数
小学校区域
さいたま市立栄和小学校
中学校区域
さいたま市立上大久保中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルショウハイツの【賃貸】物件情報

マルショウハイツ

賃料(管理費): 4.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.3m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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マルショウハイツの口コミ・評判

2020年2月

くすりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大学が近く、飲食店が多い。公園も近いので自然環境も良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月与野本町駅

トン子さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	与野本町駅はJR埼京線が通っており、新宿や池袋などの都心へのアクセスが良好です。大宮駅までも約6分で行けるため、乗り換えも便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のスーパー「フードガーデン」があり、日用品の買い物が便利です。また、駅周辺にはコンビニやドラッグストアも揃っており、日常生活に必要なものは揃います
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはいくつかの飲食店があり、手軽に食事を楽しむことができます。特に、駅ナカのカフェやファミリーレストランは便利です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	与野本町駅周辺は静かな住宅街が広がっており、子育て環境が整っています。公園や児童館も多く、子どもたちが安全に遊べる場所が豊富です
治安	4	メリット	与野本町駅周辺は治安が良く、犯罪発生率が低いです。特に、住宅街は静かで安心して暮らせる環境です
コストパフォーマンス	4	メリット	大宮より南側の割に、家賃は比較的安く、特にワンルームや1Kの物件は手頃な価格で借りることができます。コストパフォーマンスは良好です。ファミリー向けのマンションや分譲住宅も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・455文字）

2023年5月与野本町駅

たさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が止まる。駐輪場が多い。タクシーは常に止まっている。
生活利便施設の充実	1	メリット	ダイソーとマツモトキヨシ、向かいにスーパーがある。区役所がかなり近い。
飲食店の充実	2	メリット	向かいにスーパーがあり、居酒屋などもある。駅中にはパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	学校、保育園は近くにある。多機能トイレあり。
治安	4	メリット	夜も周囲が住宅街のため静かで治安も良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	自転車でもかなり移動しやすいため、広範囲で住みやすさとのバランスがとれている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年3月南与野駅

五福末広さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日中は10分毎に新宿方面行きの電車が出て、ほとんど待たずに乗れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	液から徒歩5分圏内にスーパーが2件、飲食店は5件以上あります。深夜11時過ぎでも、マクドナルドや日高屋があいており、帰宅前に食べることができます。
飲食店の充実	5	メリット	駅からすぐのところに３軒、歩いて１０分かからないところに、回転すし（２軒）、焼き肉（２軒）、うどん、とんかつ屋、マクドナルド（２軒）があります。さらに、駅南、西側がこれから開発されるので、飲食店はさらに増えるとみられます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の東西両側に公園があります。また、歩いて１０分以内に図書館や学童があります。
治安	4	メリット	駅に警察官が立っていることがあります。警察の巡回が多い、また近くの通りで交通取り締まりをしているなど、見せる警備をしているようです。新しい街のため、いわゆる歓楽街はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べるとマンション価格は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2018年10月与野本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この頃通勤に自転車を使われる方が増えたので、駐輪場の数も豊富になってきてます。
……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルショウハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南	19.3
2025年1月	3階	1K	南	21.7
2025年1月	3階	1K	南	21.7
2024年1月	3階	1K	南	19.3
2022年9月	3階	1K	南	23.4
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区栄和の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場南与野駅の賃料相場与野本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区栄和の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南与野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	19.3～23.4㎡｜20.73㎡	41,846円｜6,700円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.3～23.4㎡｜20.73㎡	41,846円｜6,700円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスサカワ

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目23番11号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩23分
築年数	2007年4月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	711

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサカワ 107	5.2万円 (5,000円)	無	無	22.35m²	1K	1階	南

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賃貸

イーグルシティ

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目21番11号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩20分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	794

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーグルシティA	5.3万円 (2,000円)	無	無	23.4m²	1K	1階	南

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賃貸

パレステージ

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目25番14号
交通	JR埼京線与野本町駅徒歩24分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	1311

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレステージ A-3	4.5万円 (3,000円)	無	無	23.04m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

プランドール

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目21番13号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩22分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	777

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール	5.3万円 (6,000円)	無	無	24.86m²	1K	1階	南

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賃貸

パナハイツ

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目22番20号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩20分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	701

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パナハイツ	4.5万円 (-円)	無	無	20.46m²	1K	2階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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