レオパレス川口第5
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
489
レオパレス川口第5の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩12分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩13分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩28分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市幸町1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
川口市立幸町小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス川口第5の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】一駅先に赤羽がある為、埼京線に乗り換えられる埼玉県なので駅周辺でも東京都内の家賃よりは安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】駅周辺に娯楽施設やスーパー等幅広い店がある東口は活気にあふれている。路上ライブ等もやっていて割と人が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【川口駅に対する口コミ】老舗の太郎焼きが美味しい。 ファストフード店も多いのでありがたい |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】子供がいないのでわからないが学校は多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川口駅
えもさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川口駅は駅前が結構栄えており、スーパー、ゲームセンター、ご飯屋さんなど諸々多くあります。また、一駅行けば赤羽駅なので都内にもかなり出やすく、かつ埼玉県なので都内よりも人は少ない気がするので個人的には利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルエツや少し離れてますが、商業施設があるので帰りに買い物もできます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやご飯屋さんが多くあります。とても美味しいコッペパン屋さんがあったりと穴場が多めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は多く、住みやすいと思います。大きな公園があったり、近くの商業施設には水が出る場所もあるので子供達は大喜びです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、よく改札口には警察の方が立っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅行けば東京ですが、東京に比べて埼玉の方が家賃や土地が安いので一駅だけでだいぶ違います。 |
2024年2月 西川口駅
ひげ坊主さん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 非常に多くの方が下車される。西川口近郊にはいろんないいお店も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院の数は川口駅のほうが多いと思いますが、飲食店が充実している、 税務署もこちらのが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華含めて非常に多くいろいろ迷わないと思う。 しかし、イタリアン系の店は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てには全く適さないと考えている。蕨のほうが良い教育ができると思う。、 |
| 治安 |
2 |
メリット | 悪い。 ただ、治安が悪いのもこの街の魅力だと思い、生活しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の主要都市まで30～40分で行けるのは非常にコスパが高く、夕飯やランチも安いのでコスパは良い。 |
2021年11月 川口駅
4.0
【メリット】 1駅で都内、そして赤羽で乗り換えすればいろんなところに行けるから便利な駅です。また都内と比……
2020年10月 川口駅
5.0
【メリット】 駅前に何でもそろっていて便利です。商業ビルキュポラや西友スーパー、OKストア、マルエツ、コ……
レオパレス川口第5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 西 | 16.02 |  |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | 15.41 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | 15.41 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 西 | 15.12 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 西 | 15.12 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.12～15.41㎡｜15.22㎡ | 43,250円｜9,391円/坪 |
| 2階～2階 | 15.12～16.02㎡｜15.31㎡ | 46,777円｜10,098円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.12～15.12㎡｜15.12㎡ | 44,200円｜9,664円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.12～16.02㎡｜15.34㎡ | 45,500円｜9,807円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
