宇瑛ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
128
宇瑛ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩14分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩15分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市欠真間2丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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小学校区域
市川市立南行徳小学校
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中学校区域
市川市立福栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宇瑛ビルの口コミ・評判
2023年7月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2部屋とリビングがありとても住みやすい物件 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南行徳駅
koさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多い 終電も12時ごろまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車降りたら飲食店のバリエーションが多いスーパーもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多くあったり、ラーメンや居酒屋などバリエーションが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり子供が自由遊べる環境が整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいで出た後でも酔っ払いが多いなどの状況はあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 過ごしやすく、スーパーなども豊富にあるため困らない |
2023年7月 行徳駅
トムさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線で都心まで一本で行けます。茅場町、日本橋、大手町といった主要駅まで20分位で行けて、その主要駅にて乗り換えることで、東京の他の主要駅まで通勤することができます。駅北口側にバス乗り場、駅南口側にタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に24時間営業のスーパー（マルエツと西友）があり、ドンキやドラックストアも複数、揃っているため、食品や日用品の購入に関して、全く不便を感じることはありません。駅と総合病院を結ぶ無料送迎バスもあり、その他のクリニックなども各種揃っています。インターネットカフェやカラオケ店もありますので、友人達と楽しむ場も最低限は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリア、ガスト）や弁当屋さん、パン屋さん、お寿司屋さんなどバラエティーに富んだ飲食店が揃っています。カフェやコーヒーショップも多数あり、居酒屋さんも多く、大変賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーター、乳幼児用設備まで完備されています。駅周辺に公園も多くあり、夏場には噴水付の池で水遊びを楽しむことができます。また18歳未満の子供たちの遊び場（末広子ども館）もあり、子育て世代に優しい地域だと思います。近くに保育園、小学校、中学校もあります。学習塾も多く、充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅南口側に交番があります。駅周辺は、街灯の数も多く明るいです。また夜遅くまで営業しているお店も多いため、夜も人通りも多く、その点、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への交通アクセスの良さがあり、家賃相場も物価水準も安めで、駅付近にスーパーや飲食店なども揃っているため、過ごしやすいと思います。物件も一人暮らし向けからファミリー層向けまで充実していて、選択肢が広いと思います。 |
2021年9月 南行徳駅
餡饅さん
1件投稿4.0
【メリット】 東京メトロなので電車賃が安いです。1度乗り換えれば都心の大抵の場所には行けるイメージです。……
2019年2月 南行徳駅
5.0
【メリット】 コンビニ駅前（徒歩3分圏内）だけで3軒、住宅街へ向かう各方面へもコンビニ多数あります。他大……
宇瑛ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.08 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.08 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.91 | |
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| 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.08 | |
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| 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.08 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市欠真間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.91～52.91㎡｜52.91㎡ | 81,000円｜5,061円/坪 |
| 3階～3階 | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 79,750円｜4,787円/坪 |
| 4階～4階 | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 76,666円｜4,601円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.91～55.08㎡｜54.8㎡ | 78,750円｜4,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
