ボン グー
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
77
ボン グーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩7分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩8分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市津田沼3丁目23-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
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小学校区域
習志野市立藤崎小学校
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中学校区域
習志野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボン グーの口コミ・評判
2023年6月
ひなままさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 津田沼駅は始発駅電車があり、とても通勤に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 奏の杜は電柱もなくとてもキレイな街並みです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | きれいにされていて、セキュリティもちゃんとしています |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | いろいろな形の部屋があり、選ぶのが楽しかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前に行けば、なんでもあり、困ることはありません |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ファミリーがたくさんいるせいか、保育施設が年々増えています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 津田沼駅
ねもさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに新京成線もあるので便利であると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設があり、不便では無いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実していると個人的に思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 可もなく不可もなくだと思う。都心に近く良いところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いようには思わない。普通だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特にとてもコスパがいいと思わない。普通。 |
2023年12月 津田沼駅
りさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札が多くて通勤ラッシュ時はとても助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなどがたくさんありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、カフェなどたくさんあっていくところに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の保育園が増えて保護者はそのまま仕事へ行きやすくて便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 色々なお店がありとても便利で過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近い家がたくさんあり住みやすいと思う。 |
2023年9月 津田沼駅
りんりんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り各駅電車は始発駅 快速が止まる 都心まで快速なら約30分 電車の本数が多い トイレがキレイ 改札が広い 北口南口どちらもバスが多い タクシー乗り場がある 改札を出てから商業施設にに直結している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や商店街は充実していて買い物や食事するのに困らない 商業施設には駐車場があり車で行っても困らない 眼科や皮膚科、歯医者など駅近にあり、大きな救急病院も少し行ったところにある 銀行やゆうちょがある 美容院が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、ファストフード店など充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある 駅近に保育園がある 小中学校がある 大学がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口：歓楽街がある 南口：駅前に交番がある 街がキレイ 治安がいい 健全な街 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃っているので生活するには便利 飲食の物価は安い |
2022年1月 津田沼駅
5.0
【メリット】 まわりにモリシア、パルコ、イオン、イトーヨーカドーがあり、買い物はとても便利です。また駅も……
ボン グーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 24.84 |  |
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| 2021年4月 | 1階 | 1K | 東 | 24.84 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市津田沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 63,000円｜8,384円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 63,000円｜8,384円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
