エスポワール
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1002
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南流山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山1丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
流山市立鰭ヶ崎小学校
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中学校区域
流山市立南流山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判
2024年3月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の南流山駅まではすごくちかくてべんり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 騒音もまったくなく治安はすごくいいとおもいます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 外観はきれいでなかも清掃の人が掃除してくださっています |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 近隣の部屋の音が聞こえたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにはドラックストアも飲食店もたくさんあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに鰭ヶ崎小学校は南流山小学校などがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
りょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 標準的な3LDKの間取りで使いやすい。リビングは日当たりも良好。築年数の割には古さを感じない室内設備で、暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園も多く、公園も多いので、子育て環境としては、とても良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南流山駅
Taさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線、つくばエクスプレスの複数の線があるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院など適当な場所にあり住みやすい環境 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとか丸源とか昼時の店は多いし、まばらにあるためあまり並ばないイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、学校は結構あるので育てやすい環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 松戸が近いが流山は空き巣とかはあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おおたかとかと比べると安く広い部屋が多い |
2022年10月 南流山駅
あいうえおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある。快速が止まるため方面さえ合っていれば駅に着くところが電車苦手な人にも助かる。同じ駅ににTXも通っているためとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電車の乗り換えせずにアウトレットなどに行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにガストやサイゼリアがあり安いお店が多くあるのが助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にスロープがあるためベビーカーなどでも行きやすい。駅周辺も広場のようになっているため安全 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、酔っ払いなども少ないため安全性は高いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近のマンションも多くあり、徒歩五分圏内だととても駅に通いやすい。 |
2021年4月 南流山駅
4.0
【メリット】 最寄り周辺に飲食店やコンビニ、スーパーなどが近くにあり不便はしない環境になっています。つく……
2019年9月 南流山駅
4.0
【メリット】 ・駅前にスーパー、コンビニあり
・駅から徒歩3分で市役所出張所あり(南流山出張所……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.23 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.23 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.23 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.23 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.23 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市南流山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.23～65.23㎡｜65.23㎡ | 100,500円｜5,093円/坪 |
| 2階～2階 | 65.23～65.23㎡｜65.23㎡ | 99,333円｜5,034円/坪 |
| 3階～3階 | 65.23～65.23㎡｜65.23㎡ | 93,666円｜4,747円/坪 |
| 4階～4階 | 65.23～65.23㎡｜65.23㎡ | 90,500円｜4,587円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.23～65.23㎡｜65.23㎡ | 95,894円｜4,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
