竜泉グリーンハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
192
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 95,272円 |
| 平均坪単価 | ＠6,796円 |
| 平均m²単価 | ＠2,056円 |
| 上位専有面積 | 47.09m²：10件 40.04m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 |
竜泉グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩5分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩10分
都電荒川線／荒川一中前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『荒川一中前駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都台東区竜泉3丁目44-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
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小学校区域
台東区立東泉小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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竜泉グリーンハイツの口コミ・評判
2023年8月
Kakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパー近いし飲み屋もあるイメージ。コンビニにも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 三ノ輪駅
Kmさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが近くにあり便利 上野や秋葉原にすぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て、3分ぐらい歩くと病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや改札の近くに蕎麦などの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も少し歩いたところにあって便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭は沢山あって夜になってもあまり暗いところがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅やバスが沢山あってあまり歩かずに別の場所に行けて楽 |
2023年5月 三ノ輪駅
ガラケーちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ三ノ輪駅は、近くに都電荒川線の三ノ輪橋駅があります。 5分程度で大きな駅、上野駅に出ることができ利便性は悪くないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイトーヨーカ堂やオリンピックがあり夕飯のお買い物には困りません。駅前にマクドナルド、ファミリーマートがあり気軽に即座に利用できます。 内科や眼科、整形外科など小さなクリニックがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さん、ケーキ屋さん、お弁当屋さんなど、町に馴染んだ小さなお店が多く存在します。 駅前のマクドナルドやドトール 、ジョナサンなどリーズナブルなお店が多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校はありますが、中学高校大学となると足を伸ばす必要があります。 公園は複数存在します。 地上から改札に向かう際、登り下りそれぞれに専用のエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に保たれ、時間も少なく治安はいいかと思います。 駅から5分以内の位置に交番があります。 街灯も多く暗い道は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良く安いスーパーが複数あり、電車5分で大きな駅にでれる利便性もあるため住みやすい町です。 |
2022年6月 三ノ輪駅
たろさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・上野駅から電車で3分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・スーパーが駅徒歩3分以内に3店舗ほどあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅前にチェーン店が3店舗ほどあり、手軽に使うことができること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園、幼稚園の数は多くはありませんが、近隣に小中学校や公園は整備されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・出入り口に関しての治安に差はありません。歓楽街などはなく、一人暮らしや家族世帯も多いので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・路線数は多くありませんが、JR、東京メトロ、都電の3路線が近隣にあります。 自転車や多少の徒歩が苦でないのであれば、都内としてはかなりコスパの良いエリアだと思います。 |
2021年7月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 出口が駅の規模の割に多く、
陸橋やエレベーターのお陰で
地上からも駅へ……
竜泉グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 47.09 |  |
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| 2024年2月 | 8階 | 2DK | 西 | 47.09 | |
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| 2022年8月 | 9階 | 2DK | 南 | 47.09 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 47.09 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.09 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区竜泉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三ノ輪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47.09～47.09㎡｜47.09㎡ | 96,500円｜6,775円/坪 |
| 5階～6階 | 40.04～47.09㎡｜43.56㎡ | 89,500円｜6,802円/坪 |
| 7階～8階 | 47.09～47.09㎡｜47.09㎡ | 96,500円｜6,775円/坪 |
| 9階～9階 | 47.09～47.09㎡｜47.09㎡ | 97,000円｜6,810円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.09～47.09㎡｜47.09㎡ | 97,000円｜6,810円/坪 |
| 東向き | 40.04～47.09㎡｜45.91㎡ | 94,166円｜6,784円/坪 |
| 西向き | 47.09～47.09㎡｜47.09㎡ | 96,000円｜6,739円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
