ライオンズマンション都立家政第2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7651
ライオンズマンション都立家政第2の外観
ライオンズマンション都立家政第2の外観画像です。
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ライオンズマンション都立家政第2のエントランス
ライオンズマンション都立家政第2のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション都立家政第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション都立家政第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション都立家政第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション都立家政第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズマンション都立家政第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩9分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南2丁目19-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●スーパー「いなげや練馬中村南店」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション都立家政第2の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【都立家政駅に対する口コミ】都立家政駅から少し歩くと大きな商店街があります。個人のお店が元気に頑張っています。新鮮で安いお店が複数あります。お惣菜店がオススメです。マンションの建設も進み、暮らしやすい環境が整っていると思います。新宿駅まで20分なので、移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
リュウリュさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 都立家政駅の方が近いようですが、急行が止まる鷺ノ宮駅から徒歩11分で閑静な住宅街で日中は穏やかでした。南風時の飛行がありましたが、慣れれば気になりません。大きな道路の騒音よりは静かかなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
リュウリュさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 都立家政駅の方が近いようですが、急行が止まる鷺ノ宮駅から徒歩11分で閑静な住宅街で日中は穏やかでした。南風時の飛行がありましたが、慣れれば気になりません。大きな道路の騒音よりは静かかなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 都立家政駅
ケムマキさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅が準急が止まる鷺ノ宮なのは便利。改札からホームがすぐなのも急いでるときにはありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐが商店街で飲食店も多数あるところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は比較的多いかと思う。美味しい店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に静かな街なのでそこは良いかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、スーパーなどもあるので夜でも人通りはとても多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車などがあれば少し離れたところにOKストアがあるので、食材などのコストを抑えることはできる。 |
2023年4月 鷺ノ宮駅
まいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線、鷺ノ宮駅。各駅停車はもちろん、準急、急行が停車する駅です。西武新宿まで急行で10分ほどと都心へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にお惣菜やさん、ドラッグストアウエルシア、スーパーOKなどがあり、退勤時の買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鷺宮商明会という商店街が、北口、中杉通り沿いにあるが、その中でもトンカツ、みやこやは絶品でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園から中学校は、駅から徒歩10分圏内にあり、都立高校が2校ある。 大きな公園はないが、中野区スポーツコミニュティプラザがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかな街並みなので、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園があり、のどかな街並みなので、家族が住む環境として良好と言えます。家賃は1LDK15万弱ほど。 |
2021年10月 都立家政駅
4.0
【メリット】 そんなに栄えている駅ではないけれど、駅の近くにスーパーやコンビニなどは一通りあって都会すぎ……
2019年11月 鷺ノ宮駅
3.0
【メリット】 急行列車が停車する駅でもあるので、目的地によっては結構な時間短縮になって移動が非常に便利で……
ライオンズマンション都立家政第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1671物件中) |
練馬区中村南ランキング
位(50物件中) |
都立家政駅ランキング
位(86物件中) |
ライオンズマンション都立家政第2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 49.15㎡ | 4.67㎡ | 2,907万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 15,666円 318円 |
8,860円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション都立家政第2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■練馬区中村南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■都立家政駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.09～20.09㎡｜20.09㎡ | 980万円｜161万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.9～63.41㎡｜42.15㎡ | 2,624万円｜182万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.9～63.41㎡｜56.32㎡ | 3,322万円｜194万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.41～63.41㎡｜63.41㎡ | 3,831万円｜200万円/坪 |
| 東向き | 20.09～20.9㎡｜20.63㎡ | 1,003万円｜161万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション都立家政第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 21.03 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20.9 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 21.03 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.72 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.72 | |
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|
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション都立家政第2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.9～22.55㎡｜21.27㎡ | 61,533円｜9,575円/坪 |
| 2階～2階 | 20.9～22.49㎡｜21.69㎡ | 55,000円｜8,377円/坪 |
| 3階～3階 | 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ | 70,250円｜11,112円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.72～22.49㎡｜22.18㎡ | 58,800円｜8,769円/坪 |
| 東向き | 20.9～22.55㎡｜21.02㎡ | 61,666円｜9,701円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.9～22.55㎡｜21.72㎡ | 65,000円｜9,934円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
