DEAR HOMESの外観：24時間管理なので入居中のトラブルも安心ですね☆
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DEAR HOMESの外観：小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分の立地☆
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DEAR HOMESのその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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DEAR HOMESのその他：ランドマーク
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DEAR HOMESのその他：人気のロフト付のお部屋(☆)お荷物多くても安心ですね♪
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DEAR HOMESのその他：共用洗濯機＆乾燥機（コイン式）ございます。
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DEAR HOMESのその他：敷地内/建物
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DEAR HOMESのその他：景色☆
DEAR HOMESの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩17分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷1丁目13-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立祖師谷小学校
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中学校区域
世田谷区立千歳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 成城学園前駅
poさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、各停どちらも止まります。多摩急行も停車駅なので千代田線への乗り入れがとても便利です。バスも京王線や田園都市線の停車駅への行き先の物があるので電車では時間がかかるところもすぐ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはスーパー、雑貨店、本屋、美容院、薬局、飲食店など多様な店舗が入っています。また銀行も複数駅前にあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店は有名なものはほとんどあります。成城アルプスという駅前にあるケーキ屋さんがとても美味しいです。昔から続いている中華屋さんや甘味処、レストランなど落ち着いて食べられるところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園前なのでアクセスは便利です。駅のトイレは綺麗で、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。駅前に交番があります。昼も夜も穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場より高いと思いますが、治安や交通の利便性を考えると妥当だと思います。 |
2024年5月 千歳船橋駅
かびさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんだかんだ本数は多く上の方なので神奈川方面ならわりかしどこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に不便はない程度。 特別行きたい所でもなければ何もないとこでもない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスぐらいならごろごろある。 困りはしないが贅沢は出来ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学生が寄るには苦労する町。 寄り道厳禁ならわりといいかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅には交番があったり羽目を外しすぎた人はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | あまりコストパフォーマンスはよくなかった。 |
2021年10月 千歳船橋駅
3.0
【メリット】 駅前によくいくお店が揃っていて使いやすいです。昔ながらの文房具屋さんも店員さんの雰囲気もい……
2019年8月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 東京都内とは思えないほどのとても静かで高級感溢れる街並みです。街中に木やお花なども植えてあ……
DEAR HOMESの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 13.94 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 13.94 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 16.74 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 13.94 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 13.94 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区祖師谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.94～13.94㎡｜13.94㎡ | 45,833円｜10,870円/坪 |
| 2階～2階 | 13.94～16.74㎡｜14.95㎡ | 53,545円｜11,858円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.94～16.74㎡｜14.59㎡ | 50,823円｜11,509円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
