ファミール中野
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
373
ファミール中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩11分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田2丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール中野の口コミ・評判
2020年9月
oorroorrooさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
中野駅が最寄りなのはとにかく便利でした。特急も止まるし新宿まですぐ。 でもガヤガヤしたあたたかみや気取らない雰囲気があって楽しかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
甲州街道沿いを歩いて帰れるので、 遅い時間の夜道でも不安なく帰れました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
とくに気になる点はなかったです。いい意味で住民の方との交流がなく、 生活音が気になることもなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | とくに気になる点はなく、甲州街道近くですが車の音も気になりませんでした。一人暮らしにはぴったりな広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
遅くまで開いているスーパーやコンビニがすぐ近くにあり、買い物に不自由しません。 駅からの帰り道にも飲食店がたくさんあるので、テイクアウトも楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
駅すぐに区役所があり、歩いていけるので便利でした。 駅の駐輪場も収納台数が多く、定期契約していなくても利用しやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・中野ブロードウェイや商店街があり買い物に便利。 ・比較的人通りの多い道を通って帰ることができる。 ・東西線、総武線が始発のため電車の混雑がない。 ・坂道がない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・綺麗な公園がある。 ・住宅地は静か。 ・近くにスーパー、薬局、コンビニがあるので買い物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・外見は比較的綺麗。 ・駐輪場あり（屋根なし）。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・部屋は綺麗。 ・室内には虫がでない。 ・収納が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・遅くまでやっているスーパー、コンビニ、薬局が徒歩3分圏内にありとても便利。品揃えも良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・中学校、保育園が近くにあります。 ・小さな病院から警察病院のような多きな病院も近くにあるので安心です。 ・子供が遊べる公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新井薬師前駅
pppさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが、新宿（西武新宿）や高田馬場まで10分程度で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 現状、駅周辺の施設は充実していないが、駅の改良工事が終われば少しはマシになるかもしれない。JR中野駅まで自転車で10分、徒歩でも15〜20分程度なので、今はそちらを利用した方がいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 「ビーフシチューとハンバーグステーキのお店 BUN吉」は隠れた名店。土曜日限定だが、ローストビーフランチはコスパが非常に高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩1本で東亜学園高校がある。子育てをしていないので、近くの幼稚園や保育園の数は分からない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くの線路沿いに交番がある。20年間住んでいるが、治安が悪いという声は一度も聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の商店街などが充実していない点は残念だが、落ち着いた住宅街が広がっていて住みやすい。家賃もおそらく高くないはず |
2022年7月 東中野駅
やややさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飯田橋以降が空いていて快適。 それに総武線だけでいろんなところにいけるので通勤以外でも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 多様な飲食店が多くあり、とても便利ということ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなりの数の飲食店とかなりの数のジャンルの食があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明治大学附属中野学園があるので学校環境はいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街としての雰囲気がとても良くて迷惑をかける人もあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大久保と中野に囲まれているだけあって交通は楽 |
2020年12月 東中野駅
4.0
【メリット】 駅ビル(アトレ)にお惣菜やカフェや書店、スーパー(成城石井)など充実しており使いやすい。商……
2019年11月 東中野駅
3.0
【メリット】 この駅には中央・総武線のほか、地下鉄の都営大江戸線も乗り入れています。隣の中野坂上駅からは……
ファミール中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.46 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.65 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.05 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1R | 南 | 18.65 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.05 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.05～52.05㎡｜52.05㎡ | 128,250円｜8,146円/坪 |
| 2階～2階 | 18.65～52.05㎡｜25.05㎡ | 71,692円｜9,794円/坪 |
| 3階～3階 | 18.65～21.46㎡｜20.32㎡ | 59,600円｜9,745円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.65～23.3㎡｜20.23㎡ | 60,476円｜9,923円/坪 |
| 東向き | 52.05～52.05㎡｜52.05㎡ | 128,500円｜8,162円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
