第二平塚ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
314
第二平塚ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田2丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立和田小学校
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中学校区域
杉並区立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二平塚ビルの口コミ・評判
2021年6月
うにうにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
閑静な住宅街。駅からも徒歩県内で相場より安く住めて広さも満足です。 特に不便は感じませんでした。 体感、揺れに強い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅付近にコンビニもあるし、特に不便は感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 昭和に慣れている方なら全然オッケーなところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 3.11の時に住んでましたが、揺れには強いと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅までの途中でコンビニや他にちょいちょいお店はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
単身の為、この辺りのサービスはよくわかりません。 特に問題はないと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東高円寺駅
えつこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、新宿と都心への交通経路の利便性がある。 トイレの数が多く、広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブン、ファミマなどのコンビニが駅の周囲に多数あり。薬局もある。 また駐輪場もあり。飲食店も点在している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやモスバーガーなどある程度はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はある程ある。 近くに大きい公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よくもなく悪くもなく。 日がでているときは人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはいいと思う。 周辺の利便性が高い。 |
2022年1月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 ドトールがあるので、コーヒーを買いたい時に便利。駅があまり大きくないので単純な作りでわかり……
2020年1月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 治安がかなり良い印象。
閑静な住宅街で、学校、大学などの施設がたくさんあり家族で……
2019年11月 東高円寺駅
3.0
【メリット】 付近にはコンビニ、スーパーが多い。
松屋が近くにあり、便利である。
新……
第二平塚ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 28 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 26 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.5～26㎡｜25.16㎡ | 64,000円｜8,424円/坪 |
| 3階～3階 | 26～38㎡｜30.22㎡ | 77,555円｜8,489円/坪 |
| 4階～4階 | 26～26㎡｜26㎡ | 73,000円｜9,282円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～38㎡｜28.06㎡ | 72,187円｜8,514円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
