ジュネス1の外観：外観・土地
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ジュネス1の外観：外観・土地
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ジュネス1のエントランス：エントランス
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ジュネス1のその他：その他
ジュネス1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩4分
日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩9分
日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『江北駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区谷在家2丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
足立区立鹿浜第一小学校
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中学校区域
足立区立鹿浜菜の花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス1の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ジュネス1の所有者様へ】
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西新井大師西駅
みーさん
2件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日暮里まで20分程度ででれます。自動運転で時間遅れるとかは少ない気がします。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 江北駅
めぽさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里舎人ライナーで日暮里駅までは約12分、東京駅までは30分弱で行けるため、都心へのアクセスはし易いと思います。(個人的には) 車両は短いですが、電車は5～7分くらいの感覚で運行しているため、あまり待つこともありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに、スーパーのLIFE(大きめの店舗)＋2階にコジマxビックカメラ、そのすぐ隣にホームセンターのコーナンがあります。 徒歩数分圏内には、飲食店多数、コンビニ、各種医療機関があるため、生活する上での不便なことは全くありません。 10分ほど歩きますが、銭湯があるのも個人的にはポイントが高い要素の1つです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転寿司、ラーメン、ファミリーレストラン(ココス、サイゼリア)やマクドナルドが近くにあり、飲食店にはまず困りません。 居酒屋はあまりありませんが、とても人気でいつも満席で美味しい焼き鳥屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩きますが「舎人公園」という少し大きめの公園があり、桜やネモフィラを楽しめたり、BBQエリア、スポーツのコートも充実しているため、子供を遊ばせるのに最適です。 駅にはエスカレーターもエレベーターもありますので、バリアフリーの観点も問題ないと言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一軒家も多いですが、賃貸も多く、子育てをされている方が比較的多い印象で、安心して住めるエリアでした。 飲み屋はそこまで多くないため、酔っぱらいは見かけません。 また、夜のお店や変なマッサージ屋もないため、その観点でも治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスのし易さがありつつも、賃貸物件は都心に比べると「広くて安い」物件が多い印象です。(もちろん、広さを押さえればより安い物件もあります) 在宅ワークでも出社でもどちらも不自由なく実現できるエリアです。 もちろん物価が高いこともなく、近隣施設を考慮してもコストパフォーマンスは良く、とても住みやすいです。 |
2023年7月 西新井大師西駅
kanさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西新井大師まで徒歩で行ける 駅の真下にスーパーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郵便局がある スーパー、コンビニがある トレファクあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにデニーズやお寿司がある コンビニがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園がある 公園があり、遊ばせられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は家族連れが多く安心できます 公園が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい 犬と住むのにも適していると思います |
2022年8月 西新井大師西駅
ぽぽはとさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内はシンプルで綺麗。 トイレは他のライナー駅同様に構内のみ。 近くに駐輪場(有料)有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、郵便局、コンビニ、病院、学校が徒歩数分圏内に揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミレスも点在しているので困りません。最寄りはかっぱ寿司。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ほぼ目の前に中学校があり、保育園も点在。大きな病院から小さな診療所まであるので症状によって選べる。おもちゃ屋さんも有。 公園も所々あるのでよく子供が遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口の差はありません。大きな通りがあることと、コンビニがあるので人目はあるかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的なコストパフォーマンスとしては住みやすい場所だと思います。土地の値段も都内にしては安い |
ジュネス1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 東 | 25.21 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 東 | 22.3 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 25.33 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 22.3 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1K | 東 | 22.3 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区谷在家の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江北駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.3～25.33㎡｜23.14㎡ | 56,428円｜8,075円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 22.3～25.21㎡｜23.27㎡ | 58,000円｜8,245円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.3～25.33㎡｜23.18㎡ | 56,900円｜8,126円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
