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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 青木 > 西川口駅 > ウィンベルソロ川口第5

賃貸

ウィンベルソロ川口第5

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 784
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,727円
平均坪単価 ＠9,418円
平均m²単価 ＠2,849円
上位専有面積 16.56m²：23件 17.52m²：12件 16.58m²：7件
上位間取り 1K：44件

ウィンベルソロ川口第5の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩15分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩18分
    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市青木2丁目4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    川口市立青木中央小学校

  • 中学校区域

    川口市立青木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ウィンベルソロ川口第5の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【川口駅に対する口コミ】都心のアクセスが便利、電車の本数も申し分ない。住みやすく生活も安心して過ごせる。子育て支援も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【川口駅に対する口コミ】バス乗り場が充実している。本数も多いところにぎやかで人の集まる雰囲気があり活気もある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【川口駅に対する口コミ】有名な飲食店で気軽に入れる雰囲気のものが充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【川口駅に対する口コミ】公共施設も駅の近くにあり充実していて用事が駅の周辺ですませられる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 西川口駅

BBnakaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅まで日中京浜東北線快速運転時は30分かかりません。
新宿駅も赤羽駅で埼京線に乗り換えれば30分前後で到着でき、都心部へのアクセスが非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口、西口ともに大きなスーパーや西口にドンキもあり、便利です。
済生会病院という大きな病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、牛丼店、定食屋、西口には中華系の飲食店がたくさんあり、
外食に困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東口徒歩10分ちょっとのところに
青木町公園という運動場やウォーキングコース等を併設する大きな公園があります。
治安
3 		メリット 西口の駅前に交番があります。
外国人が多いが、街灯も多いし夜道一人でも歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸物件の家賃が隣の川口駅と比べてもかなり安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2024年2月 川口駅

だいふくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大宮から神奈川まで一本で行けて利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物するところや食事をするところなどが沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット いろんなジャンルのお店があり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園の数が多くて子育てがしやすそう。
治安
3 		メリット 駅前は比較的落ち着いており、治安は良いイメージ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセスがよく、新しいマンションも多いので暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2024年1月 川口駅

オムライスさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 赤羽に一駅のため、都内へのアクセスは良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設も多いため、都内に出なくても大体のものは買えます。
飲食店の充実
4 		メリット 東口にはある程度の飲食店が揃っており、チェーンも個人店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近郊が綺麗であり、暮らしの上で気になることはあまりありません。
治安
3 		メリット 川口駅自体は特に治安が悪いとは感じません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都内に出るための電車賃が非常に安価なため、交通費は抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2018年5月 川口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 買い物や食べ物屋さんなど24時間の牛丼屋もあって特に困ることはありません。発展している駅な……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィンベルソロ川口第5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 3階 1K 東 16.56
2023年8月 5階 1K 東 16.56
2023年7月 4階 1K 北東 16.56
2023年6月 2階 1K 東 16.58
2023年3月 3階 1K 東 16.58

…残り39件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市青木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16.56～17.52㎡｜17㎡ 46,181円｜8,990円/坪
3階～3階 16.56～16.58㎡｜16.56㎡ 46,500円｜9,280円/坪
4階～4階 16.56～17.52㎡｜16.75㎡ 46,900円｜9,261円/坪
5階～5階 16.56～17.52㎡｜16.94㎡ 44,200円｜8,634円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ 44,000円｜8,783円/坪
東向き 16.56～17.52㎡｜16.9㎡ 45,722円｜8,950円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.56～16.58㎡｜16.56㎡ 46,000円｜9,180円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ベルシティ川口I

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    住所 埼玉県川口市青木2丁目3番10号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩13分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 659
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシティ川口1号棟 305 ベルシティ川口1号棟 305 3.65万円
    (6,000円)    		 無 無 12.92m² ワンルーム 3階 南
    ベルシティ川口1号棟 103 ベルシティ川口1号棟 103 3.65万円
    (6,000円)    		 無 無 12.92m² ワンルーム 1階 南
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    イヴ メール鳩ヶ谷

    住所 埼玉県川口市里1619番1号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩2分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2920
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    メゾン キュービック

    メゾン キュービックの外観
    住所 埼玉県川口市東本郷837番
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンキュービック 201 メゾンキュービック 201 5.6万円
    (2,000円)    		 無 無 35.01m² 1DK 2階 南西
    メゾンキュービック 1F メゾンキュービック 1F 6.6万円
    (2,200円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスサニーハイツ

    レオパレスサニーハイツの外観
    住所 埼玉県川口市幸町1丁目6番27号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩13分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサニーハイツ 105 レオパレスサニーハイツ 105 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ハイムしまず

    ハイムしまずの外観
    住所 埼玉県川口市青木1丁目
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムしまず 202 ハイムしまず 202 5万円
    (-円)    		 無 無 15m² 1K 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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川口駅 徒歩25分
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その他物件概要
築年数 1987年11月
階建 2階建
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坪賃料 9,566円

レオパレス西川口第15

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レオパレス西川口第15
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このマンションの【賃貸】物件情報
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築年数 1987年4月
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総戸数
平均賃料 40,917円
坪賃料 8,557円

ノヴェルズ92

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ノヴェルズ92
住所 埼玉県川口市青木1丁目12番12号(地番)
交通 川口元郷駅 徒歩13分
川口駅 徒歩19分
南鳩ケ谷駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年12月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 39,750円
坪賃料 9,373円
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