ジェフビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
249
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,200円 |
| 平均坪単価 | ＠7,271円 |
| 平均m²単価 | ＠2,199円 |
| 上位専有面積 | 52.41m²：3件 51.2m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
ジェフビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩7分
東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江東区大島7丁目23-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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小学校区域
江東区立第三大島小学校
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中学校区域
江東区立大島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェフビルの口コミ・評判
2023年4月
ぽんみきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
立地がいい。 都営新宿線の大島・東大島駅どちらからもちょうど中間辺りに位置している。 駅からも大通り沿いを一直線のため、人通りもあるのでその点は安心できる。 大島駅の方が賑やかな印象だが、東大島駅からの経路上にダイエーがあるため帰宅時は東大島駅を利用することが多い。 このダイエー以外には大島側にも東大島側にも大きなスーパーは無いため、重宝している。 大島駅に向かう途中に商店街があるが、やはりスーパーの方が一度に必要なものが揃うため利用頻度は高い。 バス通り沿いでもあるので、バス利用をする際も便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
歩いて15分程の場所に大きな公園があります。 都内でもかなり広い敷地だと思います。 緑も多く、とてもいい環境です。 子供ができたら絶対に連れていきたいと思っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
重厚な造りで高級感があります。 紹介してくれた不動産屋さんも、外観がとてもいいと言っていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
防音がとてもいいです。 お隣や上下の話し声などが聞こえたことは一度もありません。 時々、お隣か上階の方の蛇口を捻るような音が聞こえることがありますが、ほとんど気になりません。 むしろ、ちゃんと住んでる方がいるんだと安心できるくらいです（笑） 室内は全体的に古さを感じる造りですが、お風呂の追い炊き機能がついているのがありがたかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
駅までの道のりにダイエーがあります。 あとは、ドラッグストアが異様に多いです。 いつもどこかのドラッグストアがセールをやっているので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
近所に大きな公園があります。 特別な遊具などは無いですが、逆にそれが教育上いい効果がありそうです。 広大な芝生があって走り回ったり、サッカーやキャッチボールをしたりしています。 遊具に頼らず体一つで目いっぱい遊べる場所があるのはとてもいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東大島駅
やっちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿への乗り換えなしで行ける。 荒川沿いで都内なのに自然を感じることができる。 大島小松川公園が広々していてgood。 川沿いは桜が咲くため、花見の穴場スポット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局など生活に必要な店がある。また駅前のダイエーにはバースデーがあり、駅周辺には小児科もあるため、子供がいる家庭にやさしい駅と感じる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一通りのチェーン店がそろってる。ミスドとキハチ（ケーキ屋）があるので仕事帰りにちょっとしたお土産を買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のダイエーにはバースデーやしまむらがあり、子供関連の服はここでだいたいそろう。小児科の数も十分だと感じる。 大島小松川公園を筆頭に、公園が多いのも〇。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前、番所橋通りと交番があり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい割に家賃相場が安く、コストパフォーマンスは高いと思われる。 |
2022年12月 東大島駅
kbabyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤混雑の時間帯も乗れない事は無い駅で、次の大島駅からは待たないと厳しい場合があります。 また都営新宿線は止まる事がほとんどないのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側にはダイエーがあり便利です。駅もキレイになり駅近辺で基本的には全て生活用品は済みます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側はキハチや崎陽軒があり、手土産にも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな小松川公園があり、静かで過ごしやいす場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かですが、怖いと感じた事はない。 マンションが多いので静かながらも人が歩いている。交番も多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江東区の中では安い方で穴場です。 江東区側は密集しているが、江戸川区側は日当たりの良い。 |
2022年1月 東大島駅
4.0
【メリット】 川を超えて江東区と江戸川区にまたがった珍しい駅。
江戸川区側は本当になにもない駅……
2021年9月 東大島駅
ヤラヤラさん
1件投稿4.0
【メリット】 東京駅まで乗り換えも含めて30分以内
新宿へも30分以内というかなりのアクセスの……
ジェフビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.2 |  |
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| 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.41 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.41 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.41 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.2 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■亀戸水神駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.2～52.41㎡｜51.8㎡ | 114,500円｜7,307円/坪 |
| 3階～4階 | 52.41～52.41㎡｜52.41㎡ | 114,500円｜7,223円/坪 |
| 5階～6階 | 51.2～51.2㎡｜51.2㎡ | 113,000円｜7,296円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.2～52.41㎡｜51.92㎡ | 114,200円｜7,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
