コムズ21豊中
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
159
コムズ21豊中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩8分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩17分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩25分
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利用可能路線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市日出町1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
豊中市立庄内南小学校
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中学校区域
豊中市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コムズ21豊中の口コミ・評判
2021年11月
chieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急宝塚線の庄内駅、三国駅の中間にあり大阪梅田へのアクセスが便利で良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 近くに大型のマンションが多く広い公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでセキュリティーがしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取りが3LDKで室内も広くゆったりとしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーやドラッグストア等が沢山あり、豊南市場もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園、保育園と図書館が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 庄内駅
たけちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 庄内駅は、普通しか停まりませんが、10分ごとに電車が来るので、あまり待つことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口には豊南市場、西口にはアーケード商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店も多く、庄内ならではの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに学校、少し離れた場所に公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず人通りは多いので、寂しさはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊中市の中では、家賃などが安いエリアです。 |
2020年1月 三国駅
4.0
【メリット】 一見よく見かける風貌の駅であるが、駅の出口によってその表情が違う。まず西口側は高層マンショ……
2018年5月 庄内駅
3.0
【メリット】 駅周辺は商店街もあり、飲食店も多く買い物に便利です。急行は止まりませんが、普通電車で4駅ほ……
2018年4月 庄内駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、昔からある大きい市場があり賑わっている。商店街も駅から１分ほどで行けるので、買……
コムズ21豊中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.84 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.84 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.23 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.23 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.84 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市日出町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神崎川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.23～67.11㎡｜65.71㎡ | 94,722円｜4,766円/坪 |
| 3階～4階 | 65.23～65.84㎡｜65.53㎡ | 96,500円｜4,868円/坪 |
| 5階～6階 | 65.23～65.84㎡｜65.47㎡ | 96,600円｜4,878円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 65.23～76.5㎡｜67.84㎡ | 97,666円｜4,774円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.23～76.5㎡｜66.07㎡ | 95,709円｜4,792円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
