エスポアール池田の外観
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エスポアール池田の外観
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エスポアール池田のエントランス
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エスポアール池田のその他
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エスポアール池田のその他
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エスポアール池田のその他
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エスポアール池田のその他
エスポアール池田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩17分
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市鉢塚2丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
池田市立緑丘小学校
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中学校区域
池田市立渋谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポアール池田の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石橋阪大前駅
アルさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ローソンなどがデカくて駅内にそば屋さんがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ローソンなどがデカくて便利に扱うことができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そば屋さんがあり他の場所と比べても格段に美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ローソンが大きいのでお菓子などが置いてあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 問題などが起きたことを今まで見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにアイス店やマクドナルドなどがありいつでも食べれる |
2023年7月 石橋阪大前駅
レイさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、特急が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 知覚に商店街があるので、比較的なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋さんやマクドナルドなど充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きめの公園があるので子供は沢山遊べると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝は近くの学校の先生がたっているので治安がとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はあまり高くなく、駅から少し離れたら治安もとてもいいのでおすすめです。 |
2022年9月 石橋阪大前駅
らららさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も全てとまる駅なので便利。 商店街は阪大が近いおかげで美味しく安い店やスーパーやドラッグストアなど揃ってて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どちらの降り口でも改札のすぐ近くにコンビニがあっていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪大学メインキャンパスがあるので、安く美味しいご飯やもカフェも割と充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこそこ公園がある。 駅にはどちらもエレベーターがあるので階段を使わなくても移動できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 阪急宝塚線と池田市自体は大阪のなかでも治安がいいほう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もやすめで梅田まで直行20分なのでいいと思う。 |
2021年12月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 商店街の中にある珍しい駅です。
商店街の中なので利便性はとても良くマクドナルドや……
エスポアール池田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.95 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.95 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.47 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.47 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.47 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市鉢塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.95～59.47㎡｜58.71㎡ | 61,500円｜3,463円/坪 |
| 2階～2階 | 57.95～64.22㎡｜59.5㎡ | 63,200円｜3,515円/坪 |
| 3階～3階 | 57.95～59.47㎡｜58.45㎡ | 62,333円｜3,526円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.95～64.22㎡｜59.03㎡ | 62,600円｜3,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
