ル・アン緑地
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2384
ル・アン緑地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩11分
阪急千里線／関大前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町4丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
60戸
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小学校区域
吹田市立江坂大池小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・アン緑地の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の御堂筋線緑地公園駅までは歩いて15分で駅周辺にはカフェやコンビニや書店など少ないながらもいろいろあります。御堂筋線を使えば大阪のほとんどの都心エリアに乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに緑地公園という大きな緑あふれる公園があり、その一部である植物園の隣に位置するので静かで空気もきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 最近改装したので外観がかなり良くなりました。セキュリティも最低限の管理はされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照や天井の高さなど、普通の人であれば不便さを感じるところはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅にスーパーやコンビニがあるので困ることはありません。電車を使えば乗り換えなしでだいたいの都心に行くこともできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | お子さんがいる住居者が多いのでお子さんにとってもとても良い環境だと思います。お子さんがいるご家族同士で集会所を貸し切りにしてイベントなどもやることが多いです。病院も近くにちらほらあります。公園もいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 静かな場所にあり、日当たりも良いです。緑も豊か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 緑地公園駅
yuriwossanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市まで１５分ほどでいける。阪急千里線の乗り換えもそこまで遠くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院、スーパーが複数、本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにスタバや、ベーカリー、お弁当屋、マクドナルドなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には服部緑地という大きな公園がある。駅にはエレベーターが複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで、酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最低限のものはそろっているので住みやすさはある |
2021年10月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 大阪の大都会梅田からやく18分くらですが。急に風景がかわります。御堂筋線で直結しているので……
2019年3月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐに服部緑地公園があり木々が立ち並び非常に気持がいい駅であり、また駅の逆側には……
2018年3月 関大前駅
4.0
【メリット】 駅周辺は大学の最寄り駅ということもあり、飲食店はかなり充実している。また付近には幼稚園や小……
ル・アン緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.52 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.52 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.52 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.14 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.14 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.52～70.98㎡｜68.18㎡ | 118,482円｜5,746円/坪 |
| 3階～4階 | 67.52～70.98㎡｜68.45㎡ | 119,537円｜5,774円/坪 |
| 5階～5階 | 67.52～70.98㎡｜68.31㎡ | 122,238円｜5,916円/坪 |
| 6階～6階 | 69.14～69.14㎡｜69.14㎡ | 123,000円｜5,881円/坪 |
| 7階～7階 | 67.52～70.98㎡｜70.09㎡ | 133,333円｜6,290円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.52～70.98㎡｜68.45㎡ | 120,571円｜5,823円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
