サンメゾン吹田の外観：外観・土地
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サンメゾン吹田のエントランス：エントランス
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サンメゾン吹田のその他：敷地内/建物
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サンメゾン吹田のその他：景色
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サンメゾン吹田の室内：その他部屋・スペース
サンメゾン吹田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩7分
阪急千里線／豊津駅 徒歩21分
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利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市片山町3丁目31-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
吹田市立片山小学校
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中学校区域
吹田市立片山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾン吹田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンメゾン吹田の口コミ・評判
2021年2月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 周辺は、商店街でお店がたくさんあり楽しいです。19時頃にはお店は閉まって行きますが、近くにコンビニもありますし、人通りもあるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊津駅
Imさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシーが駅前に停まっているので捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいけれど100均やスーパーが駅併設である |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに美味しい中華料理やコンビニがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育園などもあり住みやすい 駅のトイレがきれい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるので、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅横のスーパーの生鮮食品の物価は高くはない |
2024年2月 吹田駅
太陽の塔さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで直通約9分で移動できるため、通勤や買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあるため買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 純喫茶が多くあり、朝からモーニングを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道はきれいに整備されていて歩きやすいと感じます。ベンチも多くあるので、買い物や散歩途中に休憩もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまで空いている店があまりないため、酔っぱらいを見かけることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めですが、大阪、神戸、京都のアクセスが抜群に良いことを考えるとかなり良い土地だと思います。 |
2021年10月 吹田駅
4.0
【メリット】 駅の改札に向かうために地上からエレベーター、エスカレーターがあり誰でも利用しやすい仕様でと……
2021年10月 吹田駅
4.0
【メリット】 大阪駅まで10分で本数も多く、利便性がとても良い。でもベットタウンなのでとても静かです。<……
サンメゾン吹田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 21 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 21 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 21 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 21 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市片山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 40,000円｜6,297円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 48,285円｜7,601円/坪 |
| 3階～3階 | 19.64～21.06㎡｜20.85㎡ | 47,666円｜7,556円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 48,000円｜7,556円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.64～21.06㎡｜20.91㎡ | 47,266円｜7,472円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 48,000円｜7,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
