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賃貸

吹田野村ハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 408
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賃料履歴 2019年～: 70件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 118,200円
平均坪単価 ＠5,832円
平均m²単価 ＠1,764円
上位専有面積 66.74m²：21件 67.18m²：11件 69.03m²：8件
上位間取り 3LDK：70件

吹田野村ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／豊津駅 徒歩7分
    JR東海道本線／吹田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『豊津駅』　阪急千里線　
    『吹田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市出口町22-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    41戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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吹田野村ハイツの口コミ・評判

2020年8月

arimanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きな公園が隣にあり、その中には体育館やプールがあり、子育てにぴったり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月 吹田駅

おかちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅からのアクセスが非常に良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や公共施設等は非常に多いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 地元の飲食店がありますので、良いと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は徒歩圏内に多いので、ファミリー向きの地域ですよね
治安
4 		メリット 通常はあまり人通りも少ないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪駅までのアクセスが良いので、コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2021年10月 吹田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イオンも併設されており、雨に濡れずに買い物に行くことができます。
場所としては新……

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（残り176文字）

2019年1月 吹田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪まで普通で10分程度なので通勤には便利です。ダイエーや栄えた商店街とつながっているので……

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（残り130文字）

2017年11月 豊津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心部までのアクセスもよく、通勤時間帯でもさほど混んでいないので、通勤がとてもラクです。徒……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

吹田野村ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 3LDK 東 69.86
2024年9月 4階 3LDK 東 67.16
2024年5月 3階 3LDK 南 66.74
2024年5月 3階 3LDK 南 66.74
2024年5月 2階 3LDK 南 66.74

…残り65件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市出口町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 66.64～71.89㎡｜68.12㎡ 113,090円｜5,492円/坪
3階～4階 66.74～69.86㎡｜67.65㎡ 116,740円｜5,705円/坪
5階～5階 66.74～71.89㎡｜68.33㎡ 119,375円｜5,778円/坪
6階～6階 66.74～71.89㎡｜69.96㎡ 121,833円｜5,758円/坪
7階～7階 66.74～71.89㎡｜69.51㎡ 126,500円｜6,020円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.74～71.89㎡｜68.42㎡ 117,925円｜5,699円/坪
東向き 66.74～70.88㎡｜68.36㎡ 119,733円｜5,791円/坪
西向き 66.64～66.64㎡｜66.64㎡ 110,000円｜5,457円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 53 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    吹田野村ハイツアネックス

    住所 大阪府吹田市出口町22番30号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩6分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 6
    アクセス数 3904
  • 賃貸

    ラ・フェスタ豊津

    ラ・フェスタ豊津の外観
    住所 大阪府吹田市出口町27番22号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フェスタ豊津 103 ラ・フェスタ豊津 103 8.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 36.43m² 1LDK 1階 東
    ラ・フェスタ豊津 302 ラ・フェスタ豊津 302 8.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 36.43m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ニューシャンバラ光

    住所 大阪府吹田市山手町1丁目14番22号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2742
  • 賃貸

    ブランシューール泉

    ブランシューール泉の外観
    住所 大阪府吹田市泉町2丁目20番13号
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシュール　泉 ブランシュール　泉 11.8万円
    (5,000円)    		 50,000円 350,000円 57m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラウレア吹田山手

    ラウレア吹田山手の外観
    住所 大阪府吹田市山手町1丁目
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラウレア吹田山手 ラウレア吹田山手 8.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.25m² 1LDK 1階 西
    ラウレア吹田山手 ラウレア吹田山手 8.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.04m² 1LDK 1階 南
    ラウレア吹田山手 ラウレア吹田山手 8.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.25m² 1LDK 2階 西
    ラウレア吹田山手 ラウレア吹田山手 8.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.1m² 1LDK 1階 西
    ラウレア吹田山手 ラウレア吹田山手 8.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.25m² 1LDK 3階 西
    ラウレア吹田山手 ラウレア吹田山手 8.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.04m² 1LDK 2階 南
    ラウレア吹田山手 ラウレア吹田山手 8.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.1m² 1LDK 2階 西
    ラウレア吹田山手 ラウレア吹田山手 8.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.1m² 1LDK 3階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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