エクセルヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線/山田駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市山田東1丁目16-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年5月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
吹田市立山田第一小学校
-
中学校区域
吹田市立山田東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エクセルヴィラ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エクセルヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか?
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 山田駅
Kkさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールに乗り換えできる。 バス停もタクシー乗り場もある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピング施設のデュー山田と直結しているから便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司屋、うどん屋、カフェ、和菓子屋等色々ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | モノレールに乗り換えて万博記念公園にいける |
治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が全然ないので治安は良いと思う。駅周辺もキレイ |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが、利便性は良いと思うし、静かで住みやすい |
2023年6月 山田駅
レオンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪モノレールの駅が歩きで1分範囲にあり、そこから伊丹空港までいける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館が入った公共施設がある。ロータリー側にはスーパーが入った商業施設があり医療ビルもある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設にパン屋やTAKEOUTの寿司屋やマクドナルドがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山田駅周辺は住宅街なので学校や保育園などは充実してる方だと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | ずっとこの地域に住んでいるが特に事件が起きた記憶はない。治安いい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てにうってつけの地域だと思う。中環道や高速道路も横にある。 |
2022年10月 山田駅
hana13さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急千里線と大阪モノレールが交差していてどこでも行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅と連動した施設にあり、便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結した施設でいろいろなお店があり便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く、子育ての環境はすばらしく、理想的な街です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅中心な街で治安は良い安心して暮らせる街です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、利便性については、家賃相場はやや高いが住みやすさを考えると十分満足できるまちです |
2020年2月 山田駅
【メリット】 駅直結型の商業施設「デュー山田」があります。スーパーマーケットやスポーツオーソリティなどの……
エクセルヴィラの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.44 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.44 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.44 | |||||||
2023年5月 | 1階 | 1K | 29.9 | ||||||||
2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.44 | |||||||
…残り32件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市山田東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■山田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 29.44~29.9㎡|29.67㎡ | 55,000円|6,129円/坪 |
2階~2階 | 29.44~29.9㎡|29.6㎡ | 57,684円|6,441円/坪 |
3階~3階 | 29.44~29.9㎡|29.6㎡ | 57,642円|6,437円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.44~29.9㎡|29.61㎡ | 57,378円|6,406円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |