ヒルサイドサンキ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
128
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,348円 |
| 平均m²単価 | ＠1,316円 |
| 上位専有面積 | 60.83m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 |
ヒルサイドサンキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩22分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩25分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩28分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田南38-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
吹田市立山田第五小学校
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中学校区域
吹田市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイドサンキの口コミ・評判
2023年5月
あすっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺にドラッグストア、コンビニ、スーパー何でも揃い便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 正雀駅
にゃぱさん
12件投稿
1.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | jR岸辺と近いので乗り換えも徒歩圏内。 駅降りてすぐに居酒屋さんなど食べ物屋さんがちらほらあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅降りて直ぐにカラオケ屋さんがありそこは安いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 降りて直ぐにたこ焼き屋さんがあり、居酒屋なども少しだけあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 私立高校大学が駅降りてすぐぐらいにいくつかあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | JR岸辺方面に行けば少し栄えていて大きなパチンコ屋さんがあるところら辺にガストとか銭湯、カラオケなどあります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 安いスーパーが隣接してるので買い物するにはたすかります。 |
2021年11月 正雀駅
3.0
【メリット】 近くにJR駅があってとてもつかいやすい！！！。しかもちかくにじゅうたくもあってー！！子育て……
2020年4月 岸辺駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には飲食店、スーパー、コンビニも多く、生活するには便利である。また、主要駅であ……
2020年2月 岸辺駅
5.0
【メリット】 数年前に改装したばかりなので、駅自体がとても綺麗で、近くに市民病院と循環器の病院が出来たの……
ヒルサイドサンキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.83 |  |
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| 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.83 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.83～60.83㎡｜60.83㎡ | 80,000円｜4,348円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 60.83～60.83㎡｜60.83㎡ | 80,000円｜4,348円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.83～60.83㎡｜60.83㎡ | 80,000円｜4,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
