エルヴィーナ３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2121
エルヴィーナ３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／和光市駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
埼玉県和光市下新倉2丁目30-40 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
-
中学校区域
和光市立大和中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エルヴィーナ３」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【エルヴィーナ３の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エルヴィーナ３の口コミ・評判
2024年5月
ddddさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 始発駅なので、座れることが多いです。駅は新しいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街。車の通りも多くないので、窓を開けて寝ていても音は気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックです。きちんと清掃してくれていてよい感じ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 居室は広い感じ。ちなみに防音性は抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅前に西友、北口にいなげやがあるので買い物はできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 治安が良好なので良いと思います。公園も数はあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
やまださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りに高い建物がなく、日当りがよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 和光市駅
みさおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで30分以内なので、どこに行くにも便利です。始発なので座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に商業施設や病院、公共施設が密集しています。仕事帰りに利用できるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のお店が数多くあります。カフェやコンビニが多いので、とても助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園や病院、学校が密集しているので、子育て環境が整っています。また、路線沿いに学校が多いので、進学を考えている人にお勧めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れると長閑な住宅街が広がっています。昔から暮らしている人が多いので、地域の繋がりが強いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉と東京エリアの両方のアクセスが良い割には、かなり物価が安いです。マイホームも安いので、かなり狙い目です。 |
2022年2月 和光市駅
4.0
【メリット】 エキアプレミエ和光ができてから、とても駅の雰囲気が明るくなりました。成城石井や青山フラワー……
2022年1月 和光市駅
5.0
【メリット】 最近開発され、店舗もスターバックス、ユニクロ、カルディ、飲食店など多数入りかなり充実してい……
2022年1月 和光市駅
4.0
【メリット】 アクセスがいいことが１番のメリットだと思います。始発駅ですし、東上線、東京メトロ有楽町線、……
エルヴィーナ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 26.35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 26.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■和光市下新倉の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■和光市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■和光市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 65,000円｜8,155円/坪 |
| 2階～2階 | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 68,000円｜8,532円/坪 |
| 3階～3階 | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 70,500円｜8,845円/坪 |
| 4階～4階 | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 71,500円｜8,970円/坪 |
| 5階～5階 | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 73,000円｜9,158円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 69,000円｜8,657円/坪 |
| 東向き | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 67,000円｜8,406円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
