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賃貸

シャトー芥川

総合評価：

4.0 アクセス数： 963

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 23件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	78,695円
平均坪単価	＠5,880円
平均m²単価	＠1,779円
上位専有面積	43.74m²：21件 48m²：1件 43.47m²：1件
上位間取り	1LDK：20件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトー芥川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／高槻駅徒歩7分
阪急京都本線／高槻市駅徒歩17分
JR東海道本線／摂津富田駅徒歩35分
利用可能路線
『高槻駅』　JR東海道本線　
『高槻市駅』　阪急京都本線　
『摂津富田駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市芥川町3丁目8-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1995年10月
総戸数
小学校区域
高槻市立芥川小学校
中学校区域
高槻市立川西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャトー芥川の口コミ・評判

2019年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	高槻駅が近く、徒歩10分で着く。駅までは商店街がありある程度の買い物もできる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	飲食は商店街があり、アルプラザもあるため一通りの生活用品はそろう。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐輪場はあり最低限の移動はできる。ゴミ捨て場はいつも綺麗にされている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	フローリング、和室ともに十分な広さがあり過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街とスーパーで食料品は一通りそろう。高槻市駅側の商店街までいけば市場もあり品揃えが豊富。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	個人経営の病院がいくつかあり一通りの科は揃っているので困ることはない。救急も近くにある。広い公園が近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

にらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋の設備はきれいです。天井高も良い感じです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月摂津富田駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	摂津富田駅の周りには商店が多くあり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院の数もあり、商店や居酒屋も多くあるため困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やたこ焼き屋さんなどとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習塾はとてもたくさんあるため選びやすい。
治安	5	メリット	とてもよく子供達だけでも安心して遊ぶことができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすくて、京都や大阪梅田にも20分以内に行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年10月高槻市駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急の電車が止まり、とても便利である。また京都、大阪ともに出やすい位置にある。準急の電車から特急の電車に乗り換えるのに時間がかからない。待ち時間が少ないので、通学のストレスも軽減される。駅のホームも大きいので、少し電車を待つ時にも、人ごみのストレスがない。
生活利便施設の充実	5	メリット	高槻阪急がある。阪急百貨店は大阪府で梅田と千里中央と高槻にしかないので、京都府に住んでいて中々、大阪に出づらい者としても、ありがたい。駅の周辺には大学施設、大きい公園、病院があり、周辺住民の方も生活がしやすい場所だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	Le NAPOLI PRESTOというピザなどとセットでポテトとドリンク食べ飲み放題のお店があり、￥750から楽しむことができ、非常にリーズナブルであり、お財布に優しい。なので、手軽に行ける外食店で素晴らしいと思う。他にも、飲食店はたくさんあり、どこも安くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	安満遺跡公園という大きな遺跡公園があり、スターバックスなどその他三店舗ほど、お店があり、飲食しながら、公園で遊べる。また敷地が広いので、草原でボール遊びやバドミントンとたくさん遊ぶことができる。他の公園では、ボール遊びなどは禁止されているところもある中で、貴重な公園だと思う。
治安	5	メリット	駅前は夜でも明るく、一人暮らしの女性が安心して住める場所だと思う。お洒落なお店、女性が好きそうなお店がたくさんあるので、不審者の心配はあまりしなくてもいいと思う。駅からすぐのところにマンションがあったり、すぐに帰宅ができる。なので、重複するけれども、不審者と遭遇する確率が低いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し高いけれど、その代わり、駅にかなり近かったり、便利なので、少しお金を払ってでも、通学時間、通勤時間の削減になり、生活としてはかなり便利になると思う。物価については、安い飲食店がたくさんあるので、安くで飲み食いできてありがたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・479文字）

2023年8月高槻駅

とろろさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まり、15分ほどで大阪にも京都にも出られるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはショッピングセンターが充実しており、雨の日も濡れずに行くことができるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングセンターが周辺に多いので飲食店の数は十分です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は最近リニューアルされて大きなエスカレーターが設置されました。便利です。高齢者も多い街なので、施設のバリアフリーは充分整えられている印象です。
治安	5	メリット	駅周辺にショッピングセンターが充実していることもあり、夜も比較的安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	総合的にみて、かなり暮らしやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年1月高槻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】転落防止用の壁ができたのでとてもいいなと思いました！酔っ払いの人や目が不自由な方、小さい子……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー芥川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1LDK	東	43.74
2024年8月	2階	1LDK	東	43.74
2022年11月	4階	1LDK	東	43.74
2022年10月	4階	2DK	東	48
2022年10月	2階	1LDK		43.74
…残り18件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市芥川町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻駅の賃料相場摂津富田駅の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市芥川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	43.47～43.74㎡｜43.71㎡	78,600円｜5,945円/坪
3階～3階	43.74～43.74㎡｜43.74㎡	78,400円｜5,926円/坪
4階～4階	43.74～48㎡｜44.27㎡	79,000円｜5,905円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.74～43.74㎡｜43.74㎡	78,000円｜5,896円/坪
東向き	43.47～48㎡｜43.93㎡	78,761円｜5,930円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	20	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミリアディたかつき

住所	大阪府高槻市芥川町3丁目9番12号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩6分
築年数	2015年7月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	185

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミリアディたかつき	8.75万円 (8,500円)	無	200,000円	30.22m²	1K	4階	東

全件を表示する

賃貸

ザ・ガーデンスイートI

住所	大阪府高槻市芥川町4丁目6番23号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩19分
築年数	2016年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザ・ガーデンスイートI 408	8.3万円 (8,000円)	100,000円	220,000円	30.82m²	ワンルーム	4階	南

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賃貸

アベニューハイツ朝日

住所	大阪府高槻市真上町1丁目15番3号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩10分
築年数	1996年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1208

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アベニューハイツ朝日 205	8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.5m²	2LDK	2階	西

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賃貸

フェリーチェ真上２

住所	大阪府高槻市真上町1丁目13番34号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1020

賃貸

ローズハイツ

住所	大阪府高槻市芥川町2丁目25番7号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩7分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズハイツ 101	6.5万円 (2,000円)	20,000円	200,000円	40m²	2DK	1階	西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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