ヴィラ芥川
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
243
ヴィラ芥川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩25分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩35分
-
利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市殿町13-8 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年4月
-
総戸数
18戸
-
中学校区域
高槻市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ芥川の口コミ・評判
2022年3月
リプちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR高槻駅が最寄り駅。大阪方面、京都方面に直接行けるので大変便利だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 目の前が芥川なので気持ち良い風景が広がっている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はきれいで、問題はなかった。駐車場は少し歩いたところになるが月1万円で借りられた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋の間取りやキッチンの使い心地は良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | JR高槻駅周辺の再開発により非常に便利になった。不足するものはないのではないかと思われる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 単身者向けのマンションなのでメリットはあまり感じられないのではと思われる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
kokokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 最寄り駅には新快速が停車する点は良い点だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 不良や暴走族、ヤクザなどが目に付く機会がなかった。川が目の前で遊びに来ている家族も多い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | たまに掃除をしてくれており目立つほどエントランスは汚くない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 洗面と共同だが温水便座でセパレートな点は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩5分ほどでスーパーがあるため買い物に困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身者のため推測でしか語れないが子供を目にする機会は多い |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 摂津富田駅
ぬうさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪も京都も行きやすいから便利。遅延しても阪急も近いから助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐ商店街なので飲食店やスーパーはあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店屋居酒屋は多く有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園小学校は沢山ある。多機能トイレはなかった気がする |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく 警察がパトロールしてるのはよく見る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高槻に比べた安いと思う とんたに妥協して住むのはあり |
2022年7月 高槻駅
みみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、京都、神戸まで行きやすく、電車は快速も止まるため、乗り換えにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに百貨店やスーパー、銀行などがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、たくさんの飲食店があり、平日でも休日でも食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子育てセンターがあったり、おむつ替えがしやすいスペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く利用しているため、街灯も明るく、夜道も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアがあるため、お得に買い物をすることができます。 |
2021年10月 高槻駅
4.0
【メリット】 大阪と京都のちょうど真ん中で新快速も停車するのでアクセスがとにかく便利。街もほどよくコンパ……
2020年2月 高槻駅
4.0
【メリット】 駅の周りには飲食店や居酒屋が沢山あり、また百貨店の松坂屋があるので非常に便利です。また阪急……
ヴィラ芥川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 19.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
…残り64件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高槻市殿町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高槻市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高槻駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～22㎡｜20.34㎡ | 47,000円｜7,691円/坪 |
| 2階～2階 | 18～22㎡｜20.32㎡ | 47,000円｜7,706円/坪 |
| 3階～3階 | 18～22㎡｜20.2㎡ | 47,000円｜7,740円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～22㎡｜19.67㎡ | 47,000円｜7,954円/坪 |
| 西向き | 18～22㎡｜20.85㎡ | 47,000円｜7,493円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
